کردان جنوبی

کردان جنوبی کجاست ؟

این منطقه ی زیبا پایین پل کردان در جاده قدیم کرج – هشتگرد قرار گرفته است و در اصل  نام دیگر آن تهراندشت می باشد که در جنوب کردان شمالی و 60 کیلومتری تهران و 20 کیلومتری کرج می باشد ، کردان شمالی و جنوبی بیشتر بخاطر وجود ویلا‌های لوکس و منطقه ی سرسبز و خوش آب و هوا شناخته شده اند ، همچنان این منطقه از تعدادی روستا تشکیل گشته اند.

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره برای خرید و فروش ویلا، زمین و باغ می توانید با مشاورین مجرب ویلا مهدوی بصورت حضوری و یا تلفنی اقدام نمایید.
ارتباط با ما 
تهراندشت، خیابان تهران بعداز میدان
چناران_املاک ویلا مهدوی
۰۹۳۵۱۴۷۳۵۸۸
۰۹۱۲۵۷۵۵۸۹۰
۰۹۱۲۴۶۲۴۲۳۹

کردان جنوبی و آب و هوای آن

منطقه کردان به خاطر آب و هوای معتدل و طبیعت سرسبز خود، یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در غرب تهران شناخته شده است. کردان جنوبی به دلیل اینکه به تهران،نزدیک است گزینه مناسبی برای خرید ویلا و زمین می باشد

میانگین دما و بارش

متوسط دمای هوا در منطقه کردان در فصول تابستان حدود 30 درجه سانتیگراد و در فصل زمستان حدود 10 درجه سانتیگراد می باشد. میزان بارندگی در کردان جنوبی هر ساله حدود 500 میلی متر می بشاد که میزان زیادی از آن در فصل زمستان و بهار رخ خواهد داد.

این منطقه رویایی دارای آب و هوای معتدل کوهستانی می باشد و متوسط دمای آن 25 درجه هر ساله می باشد که با رفتن به این منطقه ی زیبا روح و جسم‌تان ارام خواهد شد. ( املاک تهراندشت )

فصول مختلف در منطقه ی کردان جنوبی چگونه است ؟

فصل بهار: این منطقه در فصل بهار، با درختان پرشکوفه و گل‌های رنگارنگ، جلوه‌ی بسیار زیبایی به خود خواهد گرفت.

فصل تابستان: در این فصل منطقه ی کردان جنوبی، گرم و آفتابی می باشد و دمای هوا در بعضی مواقع به بیشتر از 35 درجه سانتیگراد خواهد رسید.

فصل پاییز:فصل پاییز در منطقه ی کردان جنوبی، با برگ‌های رنگارنگ، منظره‌ای زیبا و چشم‌نواز را به وجود خواهد آورد.

فصل زمستان: در زمستان‌های کردان جنوبی، سرد و کوهستانی می باشد و دمای هوا در بعضی مواقع به کمتر از صفر درجه سانتیگراد خواهد رسید.

برای مطالعه بیشتر : خرید ویلا برای سرمایه‌گذاری

کردان جنوبی و مزایای آب و هوای آن

آب و هوای معتدل آن، این منطقه را به مکانی خوب برای گذراندن تعطیلات و فرار از گرمای تابستان تبدیل گشته اند. همینطور، وجود باغ ها و مزارع سرسبز در کردان حنوبی، جلوه ای زیبا به آن می دهد.

چه عواملی برآب و هوای کردان جنوبی تاثیر می گذارد؟

ارتفاع زیاد این منطقه از سطح دریا، وجود کوه های البرز در شمال آن و واقع شدن آن در دامنه این کوه ها از عوامل تاثیر گذار  بر آب و هوای کردان می باشند.

کردان جنوبی و موقعیت جغرافیایی

این منطقه ی در ضلع جنوبی اتوبان کرج-قزوین و جاده قدیم کرج-هشتگرد واقع شده است. این منطقه از شمال به کردان شمالی، از شرق به شهرستان نظرآباد، از غرب به روستای برغان و از جنوب به شهرستان ساوجبلاغ محدود خواهد شد

کردان جنوبی جغرافیای طبیعی

این منطقه دارای آب و هوای معتدل کوهستانی می باشد و از کوه‌های زیادی احاطه گشته اند که ارتفاع آنها به بیش از ۳۰۰۰ متر است. رودخانه کردان نیز از این منطقه عبور می‌نماید.

همینطور این منطقه در یک دشت با شیب ملایم در جنوب رشته کوه‌های البرز می باشد که دلیل این موضوع می باشد که سطح منابع آب زیرزمینی آن بسیار خوب و مناسب گردد و همینطور هم دارای آب و هوای معتدل گردد.

جاذبه‌های گردشگری کردان جنوبی چیست ؟

این منطقه ی زیبا دارای جاذبه‌های طبیعی و گردشگری گوناگونی می باشد که از جمله آنها می‌توان به موارد زیر اشاره نمائیم:

• طبیعت سرسبز و کوهستانی
• رودخانه کردان
• سد کردان
• آبشار و چشمه‌های متعدد
• روستاهای تاریخی و باستانی
• باغ های میوه فراوان
• تپه باستانی (موشلان تپه)
• آستان امامزاده جواد
• باغ پرندگان

امکانات کردان جنوبی

این منطقه ی جذاب دارای امکانات رفاهی و خدماتی مناسبی می باشد که از جمله مواردی گه در ادامه به ان ها اشاره می نمائیم :

• رستوران‌ها و کافه‌های متعدد
• مراکز خرید
• امکانات ورزشی
• مراکز درمانی
• هتل و ویلاهای اجاره‌ای
• بانک

انواع باغ‌های میوه کردان جنوبی

باغ های میوه این منطقه، هم اینکه درآمدی برای کشاورزان این منطقه می باشد و نقش مهمی در زیبایی و سرسبزی کردان جنوبی دارد. در فصل بهار، این باغ ها با شکوفه های رنگارنگ خود، جلوه ای زیبا به منطقه خواهند داد و در فصل تابستان، میوه های رسیده و خوشمزه خود را به گردشگران ارائه خواهند داد

گردشگری در باغ های میوه

گردشگران می توانند با پیاده روی یا دوچرخه سواری در میان باغ های میوه تهراندشت ، از زیبایی این منطقه لذت ببرند. همچنین، برخی از باغ ها، امکاناتی مانند باغ وحش، شهربازی و رستوران را برای گردشگران فراهم می کنند.

خرید باغ میوه در کردان جنوبی مناسب است ؟

خرید باغ میوه در تهراندشت یا کردان جنوبی، یکی از گزینه های سرمایه گذاری در این منطقه می باشد با توجه به رونق گردشگری در کردان، باغ های میوه قادر ند تا منبع درآمد خوبی برای صاحبان خود به شمار آیند.

باغ های میوه این منطقه، یکی از جاذبه های گردشگری کردن می باشد که علاوه بر زیبایی، نقش مهمی در اقتصاد آن نیز ایفا می نماید.

جمعیت کردان چه قدر است ؟

جمعیت این منطقه بر طبق سرشماری سال ۱۳۹۵، حدود ۱۵ هزار نفر می باشد. این اشخاص در بیشتر مواقع کشاورز و دامدار هستند.

در حال حاضر جمعیت خوش نشین‌های تهراندشت (غیربومی) با توجه به بالا رفتن تعداد ویلا‌ها بسیار زیاد گشته اند و عملا تعداد زیادی از شهر‌های همجوار نظیر تهران ، کرج ، هشتگرد و نظرآباد برای کار ، سرمایه گذاری و تفریح به تهراندشت می آیند ، این جمعیت در پایان هفته‌ و تعطیلات بسیار بیشتر هم خواهد شد.

خریدو فروش ویلا

این منطقه یا تهراندشت به خاطر آب و هوای معتدل و طبیعت سرسبزی که دارد ، یکی از محبوب‌ترین مناطق برای خرید ویلا در غرب تهران می باشد. قیمت ویلاها در این منطقه بسته به موقعیت، امکانات و متراژ گوناگون می باسد.

پیشنهاد می‌کنیم مطالعه کنید : خرید ویلا در تهراندشت

سخن آخر

این منطقه همان تهراندشتمی باشد، منطقه‌ای خوش آب و هوا و زیبا در غرب استان تهران می باشد و گزینه مناسبی برای گردشگری، خرید ویلا و اقامتگاه خواهد بود .