خرید ویلا در سرخاب

درباره خرید ویلا در سرخاب بیشتر بدانید!!

اگر تصمیم به خرید ویلا در سرخاب را دارید بهتون تبریک می گوئیم چرا که جای درستی هستید. و همچنین اگر تصمیم به فروش ویلا در سرخاب رو دارید میتونید روی کمک ما حساب کنید، فقط کافیه با تیم املاک ویلا مهدوی تماس بگیرید.

آشنایی با سرخاب | خرید ویلا در سرخاب

سرخاب در مرکز شهر تهراندشت و در نزدیکی رودخانه بزرگ کردان قرار دارد. منطقه سرخاب از آب و هوای بسیار مطلوبی برخوردار است.

هوای این منطقه بسیار شاداب و دارای رطوبت مناسب است، بنابراین رطوبت آن مانند مازندران و گیلان نه خیلی کم است و نه خیلی مرطوب، بلکه بسیار متعادل است.

با توجه به قرار گرفتن این منطقه در دامنه کوه و دامنه آن هوای بسیار تمیزی دارد و همچنین به دلیل قرار گرفتن این منطقه در کنار رودخانه دسترسی آسانی به آب های زیرزمینی مانند قوطی چاه خواهد داشت. 5 متر حفاری می شود و می توانید به آب های زیرزمینی دسترسی داشته باشید.

با توجه به وجود درختان زیاد و پوشش گیاهی مناسب در منطقه سرخاب، این منطقه هرگز در معرض خطر سیل نخواهد بود. و با وجود فراوانی آب و رودخانه، تعادل حرارتی خوبی در سرخاب برقرار است، بنابراین در زمستان سرد نخواهید بود و در تابستان از طراوت هوا لذت خواهید برد.

مواردی که در کنار نزدیک بودن این منطقه زیبا به تهران و کرج گفته شد، دلایل مهمی برای خریداران ملکی در کرج و تهران است.

منطقه سرخاب و نحوه دسترسی به این منطقه را بشناسید

اگر از تهران می آیید یا از تهران به روستای سرخاب می روید، باید از میدان آزادی به کردان و هشتگرد بروید. دسترسی سریع و راحت به سرخک از مناطق اطراف یکی از ویژگی های مثبت این منطقه است و تعداد زیادی از مردمی که حوصله سفرهای طولانی یا رانندگی در جاده شلوغ چالوس را ندارند به کردان یا سرخا آباد می آیند. . .

فاصله دو ساعته تهران تا سرخاب برای دوره های کوتاه معقولتر است و اکثر مردم آخر هفته خود را در باغ ویلاهای سرخاب می گذرانند. فاصله شهری سرخ آب تا شهر کرج حدود 30 کیلومتر است و تعداد زیادی از ساکنان این منطقه خوش آب و هوا برای کار و حرفه خود به شهر کرج سفر می کنند.

دلایل ارزشمند بودن خرید ویلا در سرخاب؟

تهراندشت منطقه نسبتا بزرگی می باشد که نزدیک به 15 تا روستای خوش آب و هوا و دلپذیر دارد. بیشتر ملک های ویلایی تهراندشت در سرخاب و سعید آباد واقع شده اند. که جز بهترین مناطق تهراندشت به شمار می ایند در این مقاله تصمیم داریم تا راجب خرید ویلا در سرخاب تهراندشت با شما صحبت نمائیم و اطلاعات مفیدی رو در اختیار شما عزیزان قرار دهیم.

سرخاب تهراندشت یکی از مناطق زیبا و آرام تهران کی باشد که با دارا بودن فضای سبز و چشم‌ اندازی دل‌انگیز، مورد توجه خانواده‌های زیادی قرار گرفته سرخاب به عنوان نگین تهراندشت شناخته شده که در جنوب تهراندشت و مسیر جاده سهیلیه واقع شده است این منطقه دارای خواص آب و هوایی مطلوب و دسترسی آسان به مراکز خدماتی و تجاری است.و به نظر میرسد در آینده به یکی از مهم ترین مقاصد گردشگری در ایران تبدیل خواهد شد. خرید ویلا در سرخاب تهراندشت می‌تواند به عنوان یک گزینه جذاب برای اشخاصی که به دنبال زندگی در محیطی آرام و دل‌پذیر می باشند مطرح گردد.

مزایای خرید ویلا در سرخاب تهراندشت چیست؟

• فضای آرام و خلوت: یکی از مزایای خرید ویلا در سرخاب تهراندشت، فضای آرام و خلوت این منطقه نسبت به شهر می باشد. با وجود این که سرخاب تهراندشت در نزدیکی شهر واقع شده است، اما هنوز هم محیطی آرام و سبز دارد که برای زندگی بهتر  بسیار مناسب می باشد.و شما میتوانید با اسودگی همه ی تعطیلات خود را در انجا به خوبی سپری نمائید.
• فضای سبز فراوان: سرخاب تهراندشت با دارا بودن فضای سبز فراوان، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ویلا در تهران می باشد. زیرا گذر رودخانه های سرخاب و عباس اباد که از رودخانه کردان سرچشمه میگیرد و همچنین وجود انبوهی از باغ ها و درختانی که دارای شکوفه های صورتی که جلوه بیشتری به این منظقه می بخشد . به همین دلیل فضای سبز این منطقه، از مزایایی می باشد که به صورت مستقیم بر سلامتی و روحیه ساکنین تاثیر مثبت خواهد گذاشت.
• دسترسی به امکانات: سرخاب تهراندشت دارای دسترسی راحت به مراکز خدماتی و تجاری است. علاوه بر آن امکانات تفریحی و گردشگری، برای ساکنین این منطقه، مزیت زیادی دارد که می‌تواند زندگی آن‌ها را بهتر نماید از جمله مناطق گردشگری در سرخاب میتوان به تپه سرخاب اشاره نائیم که از دوره تیموریان برجای مانده است این تپه یک کیلومتربا روستای سرخاب فاصله دارد و برای دیدن این دنیای شگفت انگیز باید به انتهای  خیابان شهید رجبعلی مهین خیل مسیر را طی نمائید. از اماکن مذهبی هم میتوان به امام زاده جواد قاسم اباد  امام زاده جواد عباس اباد اشاره نمائیم.

خرید ویلا در سرخاب و امکانات خدماتی این منطقه:

تنها داروخانه در کل این منطقه در سرخاب واقع شده است که ساعت کاری ان تا 10 شب است و پیش از میدان سرخاب سمت چپ واقع شده است. تنها درمانگاه این منطقه نیز در سرخاب وجود دارد که پس از میدان سرخاب سمت چپ واقع شده است. همینطور ایستگاه  اورژانس مجهز نیز در ابتدای جاده اران قرار دارد. البته امیدوارم هیچکدام از شما عزیزان به این خدمات نیاز پیدا نفرمائید. فاصله روستای سرخاب تا کرج حدودا 30 کیلومتر است و فاصله ان تا میدان ازادی بسته به میزان ترافیک 1 ساعت و نیم الی 2ساعت می باشد.

فضای داخلی مناسب: ویلاهای سرخاب تهراندشت، دارای فضای داخلی مناسبی می باشند که ویژگی های آن با توجه به نیاز خریدار بهبود پیدا می کند. امکانات داخلی و خارجی: ویلاهای سرخاب تهراندشت، دارای امکانات داخلی و خارجی کاملی می باشند که شامل پارکینگ، باغچه، استخر و سونا هستند. این امکانات قادر است تا به صورت مستقیم برای رفاه و راحتی ساکنین این منطقه تاثیرگذار باشند. دید بسیار زیبا: ویلاهای سرخاب تهراندشت، دارای دیدی بسیار زیبا به منظره‌های اطراف می باشند که می‌تواند به عنوان یکی مزایای اصلی خرید ویلا در این منطقه است.

بررسی عوامل موثر بر قیمت ویلا در سرخاب تهراندشت

یکی از عوامل مهم برای تعیین قیمت ویلا در سرخاب تهراندشت، موقعیت جغرافیایی و فاصله آن از مراکز شهری مهم نظیر تهران می باشد. ویلایی که در نزدیکی شهر تهران واقع شده باشد، قیمت بالاتری نسبت به ویلاهایی خواهد داشت که در فاصله بیشتری از تهران واقع شده اند. عوامل دیگری که در تعیین قیمت ویلا در سرخاب تهراندشت موثر می باشند، مساحت ویلا، امکانات ویلایی و سن بنا می باشند. ویلاهای بزرگتر، با امکانات بیشتر و ساختارهای مدرن‌تر، هزینه بیشتری برای ساخت و تجهیز خوهند داشت و به همین دلیل قیمت بیشتری دارند. همچنین، ویلاهایی که ساخت و ساز آنها تازه می باشد و از امکانات جدیدتری بهره خواهند برد، قیمت بالاتری نسبت به ویلاهایی دارند که سن بنا آنها بیشتر می باشد. امکانات ویلایی نیز در تعیین قیمت ویلا در سرخاب تهراندشت دخیل می باشند. ویلاهایی که دارای استخر، سونا، جکوزی و زمین تنیس می باشند، قیمت بالاتری خواهند داشت. همینطور، ویلاهایی که دارای چشم‌انداز زیبا و منظره‌ای خوب می باشند نیز دارای قیمت بالاتری می باشند.

در آخر، عوامل دیگری نظیر شرایط بازار و نوع معامله نیز در تعیین قیمت فروش ویلا در سرخاب تهراندشت موثر می باشد. در شرایط بازار خوب و زمانی که تقاضا برای ویلایی در سرخاب تهراندشت بیشتر می باشد، قیمت‌ها بیشتر می شود. همچنین، نوع معامله نیز در تعیین قیمت تأثیر گذار می باشد. معاملات نقدی در مقایسه با معاملات اقساطی، قیمت پایین‌تری دارد. در نتیجه، عوامل موثر در تعیین قیمت ویلا در سرخاب تهراندشت، موقعیت جغرافیایی، مساحت ویلا، امکانات ویلایی، سن بنا، شرایط بازار و نوع معامله می باشند. در نظر گرفتن این عوامل در تعیین قیمت ویلا بسیار مهم می باشد و خریداران باید با توجه به این عوامل، تصمیم‌گیری در خرید ویلا را انجام دهند.

به همین ذلیل، اگر شما به دنبال خرید ویلا در تهراندشت می باشید، ما روستای سرخاب را به شما پیشنهاد می نمائیم. همچنین باید به عوامل مذکور توجه نمائید و با تحلیل بازار و شرایط گوناگون، بهترین تصمیم را بگیرید. همینطور با توجه به مزایای گفته شده در نهایت، می‌توان گفت که با توجه به اینکه سرخاب تهراندشت یکی از مناطق محبوب و بازدیدی برای تفریح و استراحت می باشد، فضای آرام و خلوت، فضای سبز فراوان، دسترسی آسان به امکانات، فضای داخلی مناسب، امکانات داخلی و خارجی کامل و دید بسیار زیبا، همه این موارد به صورت کلی، باعث خواهند شد تا خرید ویلا در سرخاب تهراندشت بسیار ارزشمند گردد. به همین خاطر، اگر شما نیز به دنبال یک زندگی آرام و دل‌پذیر  می باشید، خرید ویلا در سرخاب تهراندشت را به عنوان یکی از گزینه‌های خود در نظر بگیرید خرید یک ویلا در این منطقه، سرمایه‌گذاری خوبی برای شما خواهد بود.

آیا تهران ویلا ، تاپ لوکیشن سرخاب است ؟

1. تهران ویلا و خیابان های اطراف آن از دیرباز محل ویلاسازی بوده است. در این خیابان ویلاهای قدیمی زیادی وجود دارد. بافت این منطقه کاملا ویلایی است و برای شما که تصمیم به خرید ویلا در بافت ویلایی دارید این منطقه انتخاب خوبی است.

💡 قدمت و اصالت

2. تهران ویلا و خیابان فرایش از دو طرف پر از درختان کهنسال و بلند است که خیابان را احاطه کرده اند. این درختان آنقدر این خیابان ها را زیبا کرده اند که اگر وارد این خیابان ها شوید نمی توانید به راحتی عاشق آن ها شوید.

خیابان های زیبا پر از درخت

3. ویلاهای منطقه تهران به قدری معروف هستند که اگر صاحب ویلا در این منطقه زیبا باشید و روزی تصمیم به فروش آن بگیرید در اسرع وقت به فروش می رسد. این محله با توجه به قدمتش همیشه مشتری های خود را خواهد داشت. بنابراین ویلاهای تهران ارزش پولی بسیار خوبی دارند.

💡 نقدینگی بالا

اکثر ویلاهای منطقه تهران دارای سند تک برگی یا سفته معتبر می باشند. لازم نیست نگران کارت اعتباری خود باشید.

سند محکم

5. امکانات آب، برق و گاز شهری در اکثر ویلاهای این منطقه وجود دارد که جای نگرانی از بابت امکانات وجود ندارد.

💡 امکانات شهری

6. در نهایت دسترسی به تهران ویلا عالی است. برای رسیدن به ویلا تهران نیازی به ورود به سرخاب شویز نیست.

💡دسترسی عالی

تصمیم داریم مناطق مهم سرخاب را یکی یکی معرفی کنیم تا اگر قصد خرید ویلا، ملک و … را دارید. در این محله ها با ما بیایید.

سرخاب بهتر است یا سعیدآباد؟

سرخاب و سعیدآباد از نظر توسعه، امکانات رفاهی و حتی سرسبزی تقریباً در یک سطح هستند، اما در جزئیات سرخاب در برخی موارد بهتر است، البته این موارد بسیار کم است و به طور قطع نمی توان گفت. که سرخاب یا سعیدآباد کدام بهتر است

هر دو روستای سرخاب و سعید آباد برای تسهیلات بیشتر و توجه دولت به این منطقه با رقابت سختی روبرو هستند. از نظر دسترسی، هر دو در ابتدای تهراندشت قرار دارند، یکی به سمت شرق و دیگری در غرب. به سمت غرب، و این موقعیت جغرافیایی نیز برای همه است. نژادشون یکیه

اگر به کلنی های قوی ویلایی دو روستا دقت کنید متوجه می شوید که این دو روستا در روستای سعید آباد، ویلا جهان و در سرخاب باغستان کارینا و تهران ویلا دارای منطقه بسیار خوبی هستند. (املاک تهران)

وضعیت سوابق و اسناد ملک در سرخاب و سعیدآباد چگونه است؟

تنها تفاوتی که ممکن است بیشتر جلب توجه کند وضعیت اسناد ارضی است: در سرخاب بیشتر اسناد از نوع اصلاحات ارضی و در سعیدآباد از نوع تفویض است.

اگر بخواهیم به تجهیزات این دو روستا توجه کنیم و آنها را با هم مقایسه کنیم، به نکته قابل توجهی که بتواند آنها را از یکدیگر متمایز کند و هر دو از تجهیزات یکسانی برخوردار باشند، نخواهیم یافت.

هر دو مغازه، بانک، ورزشگاه، مدرسه، آب، برق، گاز، تلفن و… دارند و فرقی بین سرخاب و سعیدآباد نخواهد بود.

امتیاز در پیش خرید چیست‌؟

خرید ویلا در تهراندشت