سرمایه گذاری در طلا، دلار، بورس و مسکن
سرمایه گذاری در طلا، دلار، بورس و مسکن|کدامیک سودآورتر است؟!
سرمایه گذاری در طلا، دلار، بورس و مسکن در این باره باید بدانید که در بازار ارز و برای دلار میزان بازدهی بیشتر از بازار سکه و طلا بوده می باشد به طوری که در این بخش شاهد بازدهی ۱۰٫۵ درصدی می باشیم. طبق گزارش‌های بانک مرکزی در فروردین ماه متوسط هر دلار امریکا ۳۴ هزار و ۹۳۴ ریال بوده که این رقم در آذر ماه به ۳۸ هزار و ۶۳۳ ریال خواهد رسید.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره برای خرید و فروش ویلا، زمین و باغ می توانید با مشاورین مجرب ویلا مهدوی بصورت حضوری و یا تلفنی اقدام نمایید.
ارتباط با ما
تهراندشت، خیابان تهران بعداز میدان
چناران_املاک ویلا مهدوی
۰۹۳۵۱۴۷۳۵۸۸
۰۹۱۲۵۷۵۵۸۹۰
۰۹۱۲۴۶۲۴۲۳۹
به گزارش رادیوسهام در هر دوره از اقتصاد ایران، یک یا چند بخش به طور همزمان توجه سرمایه‌گذاران و سفته بازان را به خود جلب می نمائید. دراین دوره‌ها گاه کالاهایی مأمنی برای سرمایه‌گذاری و کسب سود گشته است که به هیچ عنوان حکم بازاری برای سرمایه‌گذاری نداشته‌اند اما به خاطر شرایط اقتصادی خاص حجم عمده‌ای از سرمایه‌های اشخاصی را نصیب خود می نماید.
در دوره‌ای سیم کارت تلفن همراه چنین نقشی را بازی خواهد کرد و اشخاص با خرید تعداد زیادی سیم کارت و فروش دوباره آن بازدهی بالایی را کسب خواهند کرد. خودرو نیز در دوره‌های گذشته بازاری جذاب برای مردم می باشد اگرچه در شرایط کنونی نیز ورود خودروهای جدید و پرمتقاضی بازهم سرمایه زیادی به سوی خود جلب می نماید البته در مجموع، دیگر به‌عنوان یک بازار سرمایه‌گذاری محسوب نخواهد شد. اما در طول تمام این سال‌ها همواره رقابت شدیدی میان پنج بازار شامل سکه و طلا، ارز، سپرده‌های بانکی، بورس و مسکن وجود داشته که در هردوره‌ای این رقابت بسته به شرایط و نوسانات به نفع یکی ازاین بازارها تمام گشته است. این درحالی می باشد که بورس و بیمه در سایر کشورها مهم‌ترین محل برای سرمایه‌گذاری و کسب سود می باشد اما در ایران به طور معمول بخش‌هایی مورد توجه قرار می‌گیرد که حجم بالایی از بازدهی را در زمان محدودی نصیب سرمایه‌گذاران می کند. البته امکان دارد از لحاظ نرخ‌های روزانه و بدون درنظر گرفتن متوسط ماهانه شاهد بازدهی بالاتر در بازارهایی همچون طلا و ارز باشیم و دراین میان برخی از سرمایه‌گذاران سود قابل توجهی کسب نمایند اما بررسی متوسط نرخ‌ها برآیند منطقی تری به دست می آید.
برای مطالعه بیشتر : کمیسیون اجاره
در ضمن این مقاله توسط مشاوران املاک ویلا مهدوی تقدبم به نگاه مهربانتان خواهد شد لطفا تا انتها همراه ما باشید.
چرا سرمایه گذاری در طلا، دلار، بورس و مسکن
در سال ۱۳۹۵ در واقع از ابتدای سال تا دی ماه تحولات زیادی در بازارهای پنج گانه رخ داد. درشرایطی که در دو سال قبل بازارهای طلا و ارز با ثبات نسبی مواجه بودند و این ثبات تمایل سرمایه‌گذاران برای ورود به این بازارها را کاهش داده بود،اما از پاییز امسال رشد دامنه نوسانات دراین بازارها باعث گشت تا بعضی از سفته بازان یک بار دیگر به این دو بازار بازگردند اگرچه که از بهمن ماه این نوسان مهار شد و قیمت‌ها عقب نشینی کرده است.
در مقابل ،بازدهی شاخص کل بورس تهران که در طول سالهای ۱۳۹۲ و ۱۳۹۴ به بیش از ۲۰ درصد رسیده بود به خاطر تحولات تعداد زیادی که در تالار شیشه‌ای رقم خورد منفی گشت و سودی نصیب سهامداران نکرد.بازار مسکن نیز با وجود رکود بیش از دو سالهای که گرفتار آن می باشد در ابتدای سال‌جاری نشانه‌های پیش رونق را به نمایش گذاشت و قیمت مسکن که نشان دهنده بازدهی این بازار می باشد افزایش یافت، اما درمیان تمام این بازارها باثبات‌ترین و پربازده‌ترین بازار برای سرمایه‌گذاران ،سپرده‌های بانکی است که با وجود کاهش نرخ سود سپرده‌ها به ۱۵ درصد، همچنان در صدر سایر بازارها می یاشد ضمن اینکه جزو کم ریسک‌ترین ها نیز می باشد.
مقایسه بازدهی بازارهای پنج گانه در ۱۰ ماهه سال‌جاری نشان داده است که حداکثر میزان بازدهی در حدود ۱۵ درصد و کمترین آن نیز منفی یک درصد می باشد. در ۱۰ ماهه سال جاری به طور متوسط سکه طلا با ۹ درصد، دلار ۵/۱۰ درصد، مسکن ۹/۹ درصد، سپرده های بانکی ۱۵ درصد و بورس منفی یک درصد بازدهی به همراه خواهند داشت.
در بازار سکه و طلا مقایسه نرخ سکه تمام بهار آزادی به‌عنوان ملاک این بازار از فروردین تا آذر ماه امسال حکایت از بازدهی بیش از ۹ درصدی دارد. هر قطعه سکه تمام طرح قدیم براساس آمارهای رسمی بانک مرکزی در فروردین ماه به طور متوسط یک میلیون و ۲۲ هزار و ۵۰۰ تومان بوده که این مبلغ در آذر ماه به یک میلیون و ۱۱۷ هزار و ۵۰۰ تومان خواهد رسید که ۹٫۲ درصد رشد داشته اند. در ۹ ماهه امسال نیز متوسط قیمت سکه تمام طرح قدیم یک میلیون و ۷۸ هزار و ۹۰۰ تومان بوده که نسبت به نخستین ماه سال ۵٫۵ درصد رشد نشان خواهد داد.سکه تمام بهار آزادی طرح جدید نیز با رشدی ۹٫۳ درصدی بازدهی نظیر سکه طرح قدیم خواهد داشت. در فروردین ماه امسال متوسط قیمت هر قطعه سکه طرح جدید یک میلیون و ۲۴ هزار و ۴۰۰ تومان بوده که این رقم در آذر ماه به یک میلیون و ۱۲۰ هزار و ۲۰۰ تومان افزایش یافته در ۹ ماهه امسال نیز این نوع از سکه یک میلیون و ۸۳ هزار و ۲۰۰ تومان بوده که در مقایسه با فروردین ماه ۵٫۷ درصد افزایش پیدا کرده است..
برای مطالعه بیشتر : نحوه تنظیم قولنامه خرید باغ
.لازم به ذکر است که اگر تصمیم به خرید ویلا در تهراندشت را دارید می توانید از مشاوره مشاوران املاک ویلا مهدوی مشاوره دریافت نمائید.
