خرید ویلا در کردان

خرید ویلا در کردان :

همانطور که می دانید کردان یکی از پرفروش ترین مناطق نزدیک تهران است که در سال های اخیر ویلاهای زیادی در آن ساخته شده است. فروش ویلاهای قابل حمل در کردان و سهیلیه یکی از پرطرفدارترین سرمایه گذاری های سال های اخیر محسوب می شود. اگر به دنبال خرید ویلا در کردان هستید در سایت ویلا مهدوی باشید.

ویلا مهدوی به عنوان بهترین املاک کردان و پرطرفدارترین ملک در سهیلیه شناخته می شود و همیشه قبل از خرید به مشتریان خود مشاوره جامعی ارائه می دهد تا در انتخابی آگاهانه در کنار شما باشد.

چرا برای خرید ملک ، ویلا و… از کارشناسان املاک ویلا مهدوی مشاوره دریافت نمائید؟

از آخرین لیست به روز قیمت ویلا در کردان مطلع خواهید شد.
از مشاوره رایگان و تخصصی خرید باغ، ویلا در کردان و سهیلیه بهره مند خواهید شد.
راهنمای کاملی برای انتخاب مناسب ترین ملک برای خرید ویلا در شمال کردان یا جنوب کردان دریافت خواهید کرد.
راهنمای کامل خرید ویلا در کردان
اگر تصمیم به خرید ویلا در منطقه کردان دارید، بهتر است با انجام مراحل زیر خریدی آگاهانه داشته باشید.

راهنمای گام به گام خرید ویلا در کردان شامل:

1. تعیین نیازها و اولویت ها
2. بررسی موقعیت جغرافیایی و دسترسی
3. بررسی امکانات ویلا
4. وضعیت اسناد ویلا را بررسی کنید
5. بررسی کیفیت ساختمان ها، تأسیسات و شعب
6. بررسی هزینه های نگهداری و مدیریت
7. مشاوره با متخصصان املاک و مستغلات ما
8. مذاکره در مورد قیمت و شرایط خرید
9. بررسی سابقه فروشنده و معامله نهایی
10. انجام بررسی قانونی و انتقال مالکیت

توجه: قبل از هر خرید بهتر است با مشاوران متخصص در زمینه خرید و فروش ویلا در کردان مشورت کنید. مشاوران املاک ویلا مهدوی در تمام مراحل خرید در کنار شما هستند.

چرا املاک ویلا مهدوی را برای خرید ویلا در کردان و سهیلیه انتخاب کنیم؟

بدون نگرانی خرید می کنید: ما با چندین سال سابقه حرفه ای در زمینه خرید و فروش باغ ویلایی در کردان توانسته ایم به عنوان یکی از دغدغه های همیشگی خریداران ملکی در کردان رضایت بالایی در حین معاملات کسب کنیم. یا سهیلیه اعتبار اسناد است.

همکاران ما مدارک را به دقت بررسی کرده و در صورت صحت به مشتری ارائه می کنند

صحت عکس ها: به شما اطمینان می دهیم که تمامی عکس های ویلاهای موجود در سایت کاملا واقعی بوده و هیچ گونه روتوشی انجام نشده است.

قیمت واقعی ویلا: با در نظر گرفتن شرایط تورمی و نوسانات قیمت دلار و نوسانات قیمت ویلا، باید این احتمال را در نظر گرفت که قیمت ویلا که قرار داده شده است. در زمین یا در چند ماه گذشته دچار تغییر قیمت شده است. سایت زمین هواره به روز رسانی قیمت ویلا پرداخت.

تضمین قیمت ویلا:

سابقه و فعالیت گسترده سایت زمین باعث شده تا فروشندگان تمایل زیادی به همکاری با سایت زمین داشته باشند و این تمایل به همکاری باعث شده تا قیمت ویلاهای اعلام شده توسط فروشندگان در سایت ما کمتر از قیمت آنها باشد مشاوران در مناطق، زیرا این سوال باعث می شود فروش ویلا این امکان را به فروشندگان می دهد که در زمان کمتری صرفه جویی کنند. بنابراین، اگر تصمیم به خرید ویلا در کردان دارید و از ویلا خوشتان می آید، به احتمال زیاد از قبل خرید کرده اید. توسط مجموعه ما با قیمت کمتر لیست شده است.

ارائه بهترین قیمت برای ویلا در کردان:

ویلاهایی که در وب سایت ما مشاهده می کنید به دو صورت قیمت گذاری می شوند

1) در حالت اول مشتری با مجموعه تماس می گیرد و اموال خود را برای فروش به ما می سپارد. در این صورت قیمت ثبت شده توسط مجموعه ما قیمت اعلام شده توسط فروشنده است و به طور کلی کمترین قیمت در مقایسه با سایر مشاورین املاک است.

۲) در اکثر مناطق بسیاری از مشاوران املاک درخواست همکاری با مجموعه ما داشته اند و فایل ویلا و زمین با قیمت فروشنده آگهی می شود. اعلام می کنیم بر همین اساس در این صورت قیمتی که مشاهده می کنید خواهد بود. کمتر از قیمت موجود در شرکت های املاک منطقه باشد.

اطمینان از صحت سند ملک:

کارشناسان گروه ما با آگاهی کامل از مناطق، تنها اقدام به ثبت ویلا و باغ با اطمینان از سلامت و اعتبار سند (اعم از سند تک برگی یا سند مادر) ملک می کنند.

خرید ویلا در کردان چه مزایایی دارد؟

هوا فوق العاده است
بسیاری از ویلاهای کردستان دارای سند هستند
نزدیکی به تهران (40 دقیقه تا میدان آزادی)
سرمایه گذاری سودآور نسبت به سایر قسمت های ویلا
تنوع بسیار زیاد ویلا در کردان هم از نظر قیمت و هم از نظر متراژ و امکانات رفاهی نسبت به سایر مناطقی که برای خرید ویلا در اطراف تهران وجود دارد.

قیمت ویلا کردان

کردان منطقه ای بزرگ است که به جنوب و شمال کردستان تقسیم شده است که هر کدام شامل چندین منطقه است، قیمت ویلا در هر منطقه از شمال و جنوب کردان متفاوت است.

قیمت خرید و فروش ویلا در کردان در سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته است.

در حال حاضر قیمت فروش ویلا کردان در پاییز 1403 بین 2500 تا 190 میلیارد تومان است. به این ترتیب قیمت فروش ویلاها تقریبا بین 3 تا 5 میلیارد و قیمت فروش ویلاهای لوکس در محدوده است. بین 30 تا 180 میلیارد تومان است.

لیست قیمت به روز شده خرید ویلا در کردان در پاییز 1403

ویلا 500 متری با بنای 100 متری در بهاراک کردان به ارزش 14 میلیارد
2000 متر ویلا لاکارچی با 400 متر بنا در کردان به قیمت 33 میلیارد
ویلای 250 متری قابل حمل با استخر فقط 2900 میلیارد

مهمترین عوامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان

1. منطقه ای که ویلا در آن واقع شده است اولین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردستان است
قیمت ویلاهای کردی بسته به منطقه متفاوت است مثلا قیمت ویلا در شمال کردستان در منطقه بهاراک بسیار بالاتر از قیمت ویلا خارج از بافت شمال کردستان است.

2. تقسیمات حقوقی دومین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردستان است
وجود اتصالات قانونی آب، برق و گاز برای ویلا می تواند قیمت آن ویلا را افزایش دهد، بنابراین قیمت ویلا در کردستان در صورت وجود اتصالات قانونی تا 20 درصد گران است.

3. پروانه ساختمانی و پایان کار سومین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردان است.
به طور کلی در تمامی مناطق امکان اخذ پروانه ساختمان وجود ندارد به همین دلیل قیمت ویلا در کردستان در موارد دارای پروانه ساختمانی و اتمام کار بسیار بالاتر از آن ویلاهای بدون پایان کار می باشد.

4. داشتن سند تک برگی چهارمین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در کردستان می باشد
به طور کلی 90 درصد ویلاها در مناطق کردنشین فاقد سند هستند و در قالب قرارداد مذاکره می شوند. در نتیجه قیمت ویلا در کردستان برای کسانی که مدارک تک برگی دارند بالاتر است.

خدمات ارائه شده در خصوص قیمت ویلا در کردان در سایت ویلا مهدوی :

قیمت های به روز ویلا کردان کرج را مشاهده کنید
مشاوره رایگان قیمت ویلا در کردان
لیست به روز قیمت ویلا در شمال و جنوب کردان
مشاوره رایگان تلفنی و حضوری جهت بررسی قیمت ویلا در شمال و جنوب کردان
کمترین و بالاترین قیمت ویلا در کردان چقدر است؟
همانطور که از لیست ویلاهای موجود در سایت مشاهده کردید، قیمت خرید و فروش ویلا در منطقه کردان متنوع است، از آنجایی که کردان بزرگ است، قیمت این ویلاها نیز متفاوت است، مثلا قیمت خرید ویلا. در کردان در برخی مناطق مانند بهارک یا شهر الهه امکان خرید ویلا با قیمت 2.5 میلیارد در برخی از مناطق کردان وجود دارد.

به طور کلی می توان گفت که قیمت ویلا در کردان از 2.5 میلیارد شروع می شود و تا 140 میلیارد می رسد.

قیمت ویلا در سهیلیه کرج

سهیلیه منطقه ای خوش آب و هوا و سرسبز در جنوب کردستان واقع شده است. جاده ای به نام سهیلیه مناطق مختلف ویلایی را به هم وصل می کند. مناطق سهیلیه محبوبیت در سال های اخیر به طور فزاینده ای برای سرمایه گذاری محبوب شده اند و قیمت ویلاها را بالا برده اند. در سهیلیه کرج رشد چشمگیری در این مناطق داشته باشد.

در پاییز 1403 قیمت ویلا در سهیلیه کرج از 2400 میلیارد تومان و در برخی مناطق تا 130 میلیارد تومان شروع شد.

لیست قیمت به روز چند ویلا در سهیلیه کرج در پاییز 1403

ویلای مبله 300 متری در سهیلیه 200.3 میلیارد تومان
ویلای 500 متری با استخر و درختان میوه و بنای 90 متری به ارزش 3.9 میلیارد
ویلا 450 متری 100 متری در یاران سهیلیه به ارزش 9.6 میلیارد تومان
ویلای دوبلکس 1000 متری 160 متری در لشکر آباد سهیلیه به قیمت 9 میلیارد تومان
مهمترین عوامل موثر در قیمت ویلا در سهیلیه
1. اولین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در سهیلیه منطقه ای است که ویلا در آن واقع شده است.
قیمت ویلا بسته به محله های سهیلیه متفاوت است. به عنوان مثال قیمت ویلا در سهیلیه کرج در مناطق پرطرفدار مانند لشکرآباد سنقرآباد نسبت به سایر مناطق بیشتر است.

2. وجود شعبه های قانونی به عنوان دومین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در سهیلیه کرج.
اتصال به شبکه های آب، برق و گاز شهری دومین عامل موثر در تعیین قیمت ویلا در سهیلیه می باشد. اگر ویلا دارای زیرمجموعه های قانونی لازم باشد، قیمت آن ویلا می تواند تا 30 درصد بالاتر از ویلاهای بدون این زیرمجموعه ها باشد.

3. پروانه ساختمانی و پایان کار به عنوان سومین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در سهیلیه.
در بسیاری از مناطق به عنوان مثال خارج از بافت روستاها امکان اخذ پروانه ساختمانی وجود ندارد و به همین دلیل ویلاهایی که دارای پروانه ساختمانی و پایان کار هستند قیمت بسیار بالاتری نسبت به ویلاهایی دارند که فاقد آن هستند. یک پروانه ساختمانی مجوز و اتمام کار

4. سند تک برگی به عنوان چهارمین عامل تعیین کننده قیمت ویلا در سهیلیه.
لازم به ذکر است بیش از 80 درصد ویلاهای منطقه سهیلیه سند تک برگی ندارند و به صورت سفته با سند اصلی و کد رهگیری معامله می شود. بنابراین ویلاهای دارای سند تک برگ قیمت بالاتری نسبت به ویلاهای بدون سند دارند.

می توان نتیجه گرفت که بسته به نوع سند، موقعیت مکانی، امکانات، قیمت ویلا در سهیلیه کرج از 2.5 تا 120 میلیارد تومان متغیر است.

در سایت ویلا مهدوی خدمات زیر در رابطه با قیمت ویلا در سهیلیه ارائه می شود:
قیمت به روز ویلاهای سهیلیه را مشاهده کنید.
مشاوره رایگان در خصوص قیمت ویلا در مناطق مختلف سهیلیه.
از قیمت دقیق ویلا در سهیلیه کرج مطلع شوید و آخرین آگهی های فروش ویلا در سهیلیه را مشاهده کنید.
مشاوره رایگان تلفنی و حضوری
خرید ویلا در سهیلیه کرج
ساده ترین راه خرید ویلا در سهیلیه کرج با مشاوره تخصصی و رایگان + بررسی لیست قیمت به روز خرید ویلا در سهیلیه 🏡 تجربه خرید بی دردسر با ملک

دلایل محبوبیت خرید ویلا در سهیلیه کرج چیست؟

تنوع قیمت برای خرید ویلا مناسب با تمام بودجه ها در سهیلیه کرج سرمایه گذاری با سود بالا در خرید ویلا در سهیلیه کرج یکی از مهمترین دلایل محبوبیت این مناطق برای خرید ویلا می باشد.

فضای سبز وسیع سهیلیه در جنوب کردان قرار دارد، این منطقه در 2 کیلومتری بزرگراه واقع شده است. خرید ویلا در سهلیه کرج در سال های اخیر بسیار پرطرفدار بوده چرا که تنوع قیمت ویلا سهلیه توجه مردم را به خود جلب کرده است. بسیاری از سرمایه گذاران قیمت خرید ویلا در سهیلیه را پرداخت می کنیم.

بالاترین و کمترین قیمت ویلا در سهیلیه کرج چقدر است؟

منطقه کردان و سهیلیه کرج شامل ده ها روستای ویلایی است که قیمت ویلا از 2.5 میلیارد شروع می شود. در برخی مناطق مانند جنوب سهیلیه قیمت ویلا در سهیلیه حدود 2 میلیارد است.

بهترین مناطق برای خرید و فروش ویلا در سهیلیه کرج

خرید ویلا در سهیلیه کرج در سال های اخیر یکی از پرطرفدارترین مناطق برای خرید و فروش ویلا می باشد. محدوده این منطقه از ابتدای جاده سهیلیه کرج تا انتهای جاده سهیلیه بیش از ده منطقه را در بر می گیرد. و ویلاهایی که هر کدام محبوب هستند و از شهرت زیادی برخوردار هستند.

از پرطرفدارترین مناطق خرید و فروش ویلا در سهیلیه می توان به لشکر آباد، آقچه حصار، سنقرآباد، شهرک زعفرانیه، آغلان تپه و… اشاره کرد.

شهرک زعفرانیه مجلل ترین و منطقه لشکر آباد پرطرفدارترین منطقه ویلایی سهیلیه کرج محسوب می شود.

خرید ویلا در سهیلیه کرج با چه بودجه ای امکان پذیر است؟

مساحت سهیلیه کرج بسیار زیاد است و قیمت ویلاها در روستاهای مختلف سهیلیه بسته به امکانات، ویژگی ها و منطقه متفاوت است. قیمت ویلا در سهیلیه کرج متفاوت است و هر فردی با بودجه ای می تواند ویلا بخرد. در سهیلیه کرج به طوری که در برخی مناطق مانند زکی آباد، رانده می توانید با بودجه کم صاحب ویلا شوید و کسانی که به دنبال ویلاهای خاص هستند می توانند در مناطقی مانند زعفرانیه سهیلیه و لشکرآباد سهیلیه ویلا را با قیمت بالاتر خریداری کنند.

سوالات شما در مورد خرید ویلا در کردان و سهیلیه کرج

1) حداقل قیمت خرید ویلا در کردان و سهیلیه چقدر است؟

ارزان ترین ویلای موجود در کردستان 2.5 میلیارد تومان قیمت دارد که متراژ آن 250 متر است، اما به طور میانگین قیمت ویلاهای سنددار با زیرمجموعه های قانونی از حدود 4.5 میلیارد تومان شروع می شود. علاوه بر این قیمت ویلاهای لوکس می تواند به 4.5 میلیارد تومان هم برسد. 150 میلیارد تومان.

2) بهترین راه برای خرید ویلا در کردان و سهیلیه چیست؟

بهترین راه برای خرید آگاهانه و بدون اتلاف وقت این است که قبل از بازدید از منطقه، یک مشاوره تلفنی داشته باشید و مشخصات ویلای مورد نظر خود را مشخص کنید. در این صورت طی بازدید حضوری دقیقاً ویلاهای مورد علاقه شما به شما پیشنهاد می شود. با خواسته های شما مطابقت دارد برای مشاوره می توانید با شماره 09126902901 تماس بگیرید☎️

3) بهترین مشاور املاک در کردان و منطقه سهیلیه کیست؟

گروه مشاورین املاک ویلا مهدوی با بکارگیری چندین مشاور مجرب در هر یک از شهرهای سهیلیه و کردان مجموعه ای متنوع از ارزان ترین و مجلل ترین ویلاها را مستقیماً از ویلا داران گردآوری کرده و مناسب ترین را در اختیار شما قرار می دهد.

قیمت ویلا در کردان و سهیلیه چگونه محاسبه می شود؟
همانطور که می دانید کردان مساحت وسیعی دارد و قیمت خرید ویلا در کردان بسته به منطقه و منطقه متفاوت است. قیمت ویلا در کردان به موقعیت منطقه و امکانات ویلا اعم از آب، برق، گاز و اسناد بستگی دارد.

به عنوان مثال قیمت خرید ویلایی نزدیک تهران که آب و برق و گاز قانونی دارد بیشتر از ویلایی است که این امکانات را ندارد. بنابراین قیمت خرید ویلا در کردستان با دو پارامتر موقعیت و موقعیت سنجیده می شود. امکانات در خرید ویلا باید به این نکته توجه کنید.

قیمت مناسب ویلا در منطقه کردان نسبت به لواسانات و حتی شمال باعث محبوبیت خرید ویلا در این منطقه شده است که می توان آن را با یک جستجوی ساده مقایسه کرد. مثلا قیمت ویلای 300 متری در سهیلیه حدودا. 2 میلیارد. همین ویلا در لواسان بیش از 10 میلیارد قیمت دارد.

مقایسه قیمت ویلا در کردان با سایر مناطق ویلایی

همانطور که گفته شد قیمت ویلا در کردان نسبت به لواسانات و سایر مناطق ویلایی اطراف تهران بسیار کمتر است. به عنوان مثال قیمت ویلای 500 متری در لواسان حداقل 3 برابر قیمت ویلای مشابه در کردان است.

همچنین قیمت ویلا در شهرهای شمالی با وجود دسترسی به کردان از غرب تهران در فاصله حدودا 40 دقیقه ای تقریبا 1.5 تا 2 برابر ویلاهای مشابه در کردان است.

قیمت ویلا در کردان در برخی از مناطق مانند زعفرنیه، طاووسیه، الهیه، حاشیه رودخانه کردان نسبت به سایر مناطق بیشتر است و دلیل آن این است که این مناطق در 40 سال پیش 50 ویلا بوده که باعث گرانی آنها شده است.

اما مناطقی هستند که در 20 سال اخیر مورد استقبال قرار گرفته اند و بیشتر دارای پیشینه روستایی بوده و قیمت ویلا در این مناطق کمتر است مانند آغچه حصار، لشکرآباد، سنقرآباد.

تمامی مناطق فوق اعم از گران و ارزان در سهیلیه و کردان واقع شده اند و پیشنهاد می شود بر اساس نیاز خود از مشاوران ما مشاوره رایگان دریافت کنید تا ویلا مناسب خود را انتخاب کنید (خرید ویلا در اطراف تهران) . .

نحوه فروش ویلا در کردان و سهیلیه

اگر قصد فروش ویلا در کردان را دارید به راحتی و با کمترین دردسر، مشاورین مجموعه ما به راحتی خدمات مشاوره ای را برای فروش ملک به شما ارائه می دهند.

فروش ویلا کردان
فروش ویلا در سهیلیه کرج
قیمت ویلا کردان
قیمت ویلا در سهیلیه کرج
برای مطالعه بیشتر : دهیار، دهیاری وظايف و اختيارات

خرید ویلا در تهراندشت 

املاک تهراندشت