قوانین خرید و فروش املاک

قوانین خرید و فروش املاک

خرید و فروش ملک یکی از سخت ترین کارهایی است که هر کسی با آن روبرو خواهد شد. به همین دلیل شناخت مسائل حقوقی مرتبط با آن ضروری است و همه باید از مفاهیم اولیه و ضروری در زمینه خرید و فروش ملک آگاهی کافی داشته باشند.

در این مقاله قصد داریم نکات مهم و حقوقی در هنگام خرید و فروش ملک را توضیح دهیم.

در صورت نیاز به مشاوره در زمینه مشاوره حقوقی املاک، مشاوران متخصص کارمنتو آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند.

مبایعه نامه در قراردادهای خرید خانه به چه معناست؟ | قوانین خرید و فروش املاک

مبایعه نامه، عبارت است از قراردادی که در آن بیع واقع شده‌ می باشد منظور از بیع دادن پول در مقابل مقدار معینی است یا به عبارت دیگر قراردادی است در مورد خرید و فروش پول بین خریدار و فروشنده که در مقابل آن باید پول یا ثمن دیگری پرداخت شود. . در مبایعه نامه مواردی مانند جزئیات قرارداد، نحوه انتقال سند، نحوه پرداخت هزینه ها و سایر جزئیات ذکر شده است.

قرارداد فروش ملک را می توان به دو صورت رسمی یا رسمی کرد: ( قوانین خرید و فروش املاک )

1- قرارداد رسمی که در دفترخانه با حضور طرفین و سند رسمی منعقد می شود.

۲- قولنامه عادی که قراردادی است بین طرفین شخصاً یا در دفتر مشاوران املاک تنظیم می شود.

نکات مهم در قوانین خرید و فروش املاک

در خرید و فروش ملک باید به نکات مهم مربوط به مبایعه نامه توجه کرد که در ادامه به تفصیل توضیح خواهیم داد.

اطمینان حاصل کنید که مشاور املاک مجاز است:
در صورتی که مبایعه نامه به صورت عادی و در دفتر مشاور املاک تنظیم شده باشد، باید بررسی شود که مشاور املاک دارای مجوزهای قانونی از اتحادیه مشاوران املاک است یا خیر. همچنین مشاور املاک در حین معامله باید مدارک مالکیت و هویت طرفین را تایید و سپس نسبت به تنظیم قرارداد اقدام کند.

ثبت دقیق مشخصات ملک در قرارداد:
در قرارداد فروش ملک مشخصات کامل ملک مورد مبادله شامل پلاک، آدرس ملک، متراژ زمین (زمین)، نمای (ساختمان)، پارکینگ، انباری، سهم آپارتمان از مشاعات می باشد. ساختمان و سایر مشخصات باید به طور دقیق ذکر شود. همچنین قیمت ملک باید به طور دقیق و شرایط پرداخت آن توسط طرفین تعیین شود.

یکی از نکات مهم در خصوص خرید ملک این است که در قرارداد قید شود که کل ملک به مبلغ ثابت خریداری شود یا هر متر مربع جداگانه ارزش گذاری شود. مزیت این موضوع این است که اگر بعداً مشخص شد مساحت ملک بزرگتر است یا کوچکتر، می توان بر اساس متراژ محاسبه کرد تا تفاوتی نداشته باشد.

تهیه ضمانت نامه در قرارداد:
در صورتی که اسناد تجاری مانند چک، سفته و سایر اوراق بهادار به بنگاه معاملات ملکی سپرده شود، باید در قرارداد مشخص شود که در چه شرایطی، چه زمانی و به چه کسانی می توان این اسناد را داد. طرفین باید تاریخ مشخصی را برای حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال ملک در قالب سند رسمی مشخص کنند. تاریخ معین، ملاک احراز تعهدات طرفین قرارداد است.

شرایط فسخ قرارداد:
همچنین باید مشخص شود که قرارداد در چه بازه زمانی و با چه شرایطی توسط طرفین قابل فسخ است. طرفین ممکن است توافق کنند که هیچ یک از طرفین حق فسخ معامله را ندارند. همچنین برای جبران خسارات ناشی از عدم رعایت تعهدات باید مبلغ مشخصی تعیین شود. در پایان قرارداد باید دقیقاً مشخص شود که قرارداد در چند نسخه تنظیم و سپس قرارداد توسط خریدار و فروشنده امضا شود. بهتر است دو شاهد گواهی و قرارداد را امضا کنند. مشاور املاک دارای پروانه نیز باید صحت امضای طرفین را تایید و در نهایت قرارداد را مهر و امضا کند.

وکالت‌نامه معتبر در زمان خرید ملک وکالتی:

نحوه انتقال اسناد و انتقال وجه بین خریدار و فروشنده یکی دیگر از مسائل حقوقی است که در هنگام خرید خانه باید به آن توجه شود. منظور از همزمانی معامله این است که طرفین گام به گام در جهت اجرای معامله پیش رفته و در هر مرحله به همان میزان تعهدات خود را انجام دهند.

البته در صورت بروز مشکل اطلاعات مربوطه در سامانه ثبت اسناد موجود است که بر اساس آن می توان مشکل را پیگیری کرد. با این حال، جلوگیری از یک مشکل بسیار ساده تر از حل آن است. بنابراین اگر قصد خرید یا اجاره خانه را دارید، قبل از هر اقدامی حتما به چالش ها و مشکلات آن توجه کنید.

وکالتنامه معتبر در زمان خرید ملک:
در صورتی که طرف مقابل دارای وکالت باشد، وکالتنامه باید رسماً در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود و علاوه بر آن، شخص مورد نظر وکالت فروش ملک را داشته باشد.

نکته مهم دیگر در خرید و فروش ملک این است که وکالتنامه موکل، مدت زمان وکالت و وکالتنامه فروش باید به دقت بررسی شود.

اگر ملکی به صورت وکالتی فروخته می شود، باید اطمینان حاصل کنید که به شخص دیگری فروخته نشده است. زیرا این امر در مواردی مشاهده شده است که یک نفر با وکالتنامه جعلی ملکی را به چند نفر فروخته است، پس حتما این موضوع را در نظر داشته باشید و در صورت لزوم پیگیری نمایید.

رابطه رهن برای خریدار و فروشنده ملک

اگر آپارتمان شما رهن دارد می توانید آن را به خریدار واگذار کنید اما نکته مهم این است که بدانید خریدار شرایط بازپرداخت وام را دارد. پس بهتر است قبل از هر کاری در این زمینه اطلاعاتی کسب کنید و متوجه شوید که وام دهنده این انتقال را می پذیرد یا خیر.

هنگام خرید ملک، جستجوی مداوم و طولانی برای یافتن ملک مورد نظر برای خرید یا خریدار واقعی برای فروش ملک می تواند زمان بر و خسته کننده باشد. گاهی اوقات باید به محله های مختلف بروید و خانه های مختلف را مشاهده کنید یا هفته ها یا ماه ها منتظر خریدار باشید. فشار فروش خانه می تواند باعث شود که شرایط خاصی را نادیده بگیرید. عدم توجه به قوانین خرید خانه نه تنها ممکن است باعث پشیمانی و احساسات منفی شما شود، بلکه ممکن است ضرر سنگینی را برای شما به همراه داشته باشد.

مشاوره خرید و فروش ملک با کارشناسان ویلا مهدوی ( قوانین خرید و فروش املاک )

در صورت داشتن هرگونه سوال در مورد خرید و فروش ملک می توانید در قسمت مشاوره رایگان با ما در میان بگذارید تا کارشناسان کارمنتو در اسرع وقت پاسخگوی آن باشند. خدمات مشاوره حقوقی املاک در اپلیکیشن کارمنتو، سوالات حقوقی را در خصوص خرید و فروش ملک خود مطرح کنید و از بهترین کارشناسان در این زمینه مشاوره بگیرید.

همانطور که می دانید هر امر جدی تابع یک سری شرایط و قوانین است. برای رفع نیازهای خود در هر مرحله از معامله باید به قوانین خرید و فروش ملک، زمین، ویلا یا باغ مراجعه کنید که چارچوب و حدود اختیارات شما را مشخص می کند. طبق قانون باید قرارداد معتبر داشته باشید و انواع اسناد ملکی معتبر را بشناسید. به این ترتیب از امضای قرارداد بی ارزش جلوگیری می کنید.

استعلام کد رهگیری یکی از راه های تایید صحت مدارک است. همچنین توجه داشته باشید که طبق قانون، شما ملزم به اجرای مفاد ذکر شده در قرارداد هستید. بنابراین هرگونه اقدام مرتبط با معامله از جمله فسخ قرارداد باید طبق دستورالعمل قرارداد و قانوناً انجام شود.

خرید و فروش ملک ممکن است برای بسیاری از مردم ساده به نظر برسد. این در حالی است که اگر مردم قوانین خرید و فروش ملک را ندانند مسیر سختی را طی می کنند و حتی ممکن است متضرر مادی شوند. در ادامه این مقاله قصد داریم اطلاعات کاملی از نکات مهم معامله ملک و قراردادهای منعقد شده برای آشنایی بیشتر در اختیار شما قرار دهیم. توصیه می کنیم برای جلوگیری از گرفتار شدن در دام کلاهبرداران و انجام مراحل قانونی مربوط به خرید ملک به صورت قانونی تا پایان این مقاله که توسط مشاورین املاک ویلا مهدوی نوشته شده است همراه ما باشید.

آشنایی بیشتر با قوانین خرید و فروش ملک

اگر مردم قصد خرید هر نوع ملک مسکونی، تجاری یا زمینی را دارند، باید قوانین قانونی خاصی را بدانند تا فرآیند را به درستی طی کنند. افراد برای خرید ملک باید در هر یک از مراحل زیر به یک سری نکات توجه کنند.

انتخاب ملک مناسب
اولین قانونی که هنگام خرید خانه باید به آن توجه کنید، انتخاب ملک مناسب است. ملکی که شخص برای خرید انتخاب می کند باید طبق قوانین خرید و فروش ملک دارای شرایط روشن و بدون ابهام باشد. به این معنا که دارای سند رسمی و سند هویتی باشد. حتما در مورد خواص سفته شنیده اید. این املاک فاقد اسناد رسمی بودند و بنا به دلایلی از این طریق به بازار عرضه شدند.

در چنین شرایطی، مفاد قانون افراد را ملزم می کند که قبل از خرید و عقد قرارداد، نسبت به استعلام اصالت کالای انتخابی اقدام کنند. موارد زیادی مشاهده شده که ملک دارای تخلف بوده و کار تمام نشده است. در چنین حالتی معامله به صورت قراردادی منعقد شده است. فقط به این دلیل که سفته است همیشه به معنای باطل بودن آن نیست. مردم اگر دانش کافی داشته باشند و عجله نداشته باشند می توانند غذا بخرند.

املاک و مستغلات در کشور اغلب به ثبت می رسد و طبق ماده 22 قانون ثبت فقط شخصی که ملک او در بنگاه املاک به ثبت رسیده است به عنوان مالک پذیرفته می شود. همچنین طبق مواد 47 و 48 معاملات ملکی باید به صورت رسمی انجام شود. بنابراین اگر قرارداد به صورت رسمی منعقد شده ولی با سند عادی منتقل شده باشد، قابل استناد ادارات و مراجع ذیصلاح نیست.

رعایت اصول در تنظیم مبایعه نامه
مرحله دوم که در طی آن توجه به قوانین خرید و فروش ملک بسیار حائز اهمیت است، تنظیم مبایعه نامه است. معمولاً پس از انعقاد قرارداد، طرفین باید اظهارنامه ای تنظیم و محدوده قرارداد را بیان کنند. اگر قرارداد با دقت کافی تنظیم نشود، مشکلات زیادی از جمله درگیری و دعوا پیش خواهد آمد. افراد برای اطمینان از صحت مبایعه نامه آن را در شرکت های معاملات املاک تهیه می کنند. شرایط قرارداد به طور کلی به شرح زیر است.

• اطلاعات هویتی طرفین
• الزامات ملکی
• تاریخ دقیق را وارد کنید
• قیمت توافقی و روش پرداخت
• سایر تعهدات

پس از بررسی هر یک از ارکان مبایعه نامه، مطالعه دقیق آن و امضای آن، لازم است مشاور املاک علاوه بر طرفین معامله، یک نسخه از مبایعه نامه را نیز همراه داشته باشد. این به جلوگیری از مشکلات بعدی کمک می کند.

قوانین خرید و فروش املاک | مراحل نوشتن مبایعه نامه:

• حضور طرفین قرارداد با مدارک هویتی
• تعیین قیمت یا مبلغ توافقی که باید در مبایعه نامه قید شود.

  در این مرحله شرایط تنظیم اسناد اعلام می شود که شامل تاریخ ثبت سند، لزوم رهن در صورت رهن بودن ملک، امکان دریافت گواهی غیبت در صورت عدم وجود یکی از احزاب ، و غیره.
  تعیین شرایط تحویل ملک چهارمین مرحله تنظیم مبایعه نامه است که میزان خسارت در صورت عدم تعهد، تاریخ تحویل ملک و … را تعیین می کند.
  آثار قرارداد ماده ششم مبایعه نامه و دارای 7 بند است:

  تهیه کلیه اسناد و پرداخت قبوض آب، برق، گاز و غیره.
  هزینه اخذ سند به عهده خریدار می باشد و باید مشخص شود که عوارض ادارات مالیاتی، اوقاف و شهرداری از طرف کدام طرف پرداخت می شود.
  نوسانات قیمت تاثیری بر قیمت نخواهد داشت.
  اختیارات فسخ و فسخ قرارداد از طرف طرفین را ذکر کنید
  تعیین میزان خسارت طرفین
  درج این مورد بدون مهر و امضای صاحب پروانه در مبایعه نامه فاقد اعتبار است.
  تاییدیه مشاوره مدارک هر فرد

  ماده 7 مربوط به پرونده مشتری است که دارای 6 بند است:

  پرداخت کمیسیون مشاور املاک
  فسخ قرارداد تاثیری در پرداخت حق الزحمه مشاور املاک ندارد.
  طرفین باید علاوه بر حق الزحمه مشاور املاک 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده بپردازند.
  نحوه ثبت نام در سایت اتحادیه املاک را ذکر کنید
  نحوه یادگیری نظارت بر پیامک

  انتقال سند
  برای انتقال قطعی سند لازم است که طرفین در تاریخ معینی به دفتر مراجعه کنند. در صورت عدم حضور یکی از طرفین یا عدم پرداخت مابقی موجودی، فروشنده می تواند گواهی عدم حضور خود را دریافت کند. گاهی اوقات هر دو طرف تاریخ بازدید از دفتر را تغییر می دهند و آن را به عنوان یک توافق نامه کتبی جدید ثبت می کنند.

معرفی انواع سندهای ملکی

با توجه به این در بندهای اخیر به اسناد ملکی اشاره اشاره نمودیم و متذکر شدیم که اشخاص بایستی در زمان خرید و فروش و ملک، اعتبار نوع سند را در نظر بگیرند، در این بخش تصمیم داریم تا انواع اسناد ملکی را بررسی نمائیم. سند به عنوان دومین عامل مهم اثبات دعوی مطابق با ماده 1284 قانون مدنی نامه ای مکتوب می گردد که در جایگاه دفاع و دعوی قابل استناد است. در قانون مدنی تقسیم بندی ذیل برای انواع سند ملکی ارائه گشته است.

سند رسمی
اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی، ادراره های ثبت اسناد و یا توسط مامورین رسمی واجد شرایط تنظیم  گشته اند، به رسمیت شناخته خواهند شد.

سند عادی
سندی که در شرایطی غیر از شرایط مذکور تنظیم شده باشد، عادی تلقی خواهد شد. به این معنی که این سند توسط مامورین رسمی تدوین نگردیده اند لازم به ذکر است که؛ هر سندی که در نزد مامورین رسمی تنظیم گشته است، رسمی محسوب نمی گردد زیرا که اگر وی مقررات لازم را رعایت نکرده باشد، حتی در صورت وجود امضای طرفین سند عادی به شمار خواهد رفت. سند عادی در برخی از مواقع مثلا برای وراث قابل استناد می باشد اما همانگونه که در قوانین خرید و فروش ملک اشاره گشت، سند رسمی برای این امر ضرورت خواهد داشت.

انواع سندهای ملکی:

• سند شش دانگ
• سند مشاع
• سند تک برگ
• سند وقفی
• سند عرصه
• سند منگوله دار
• سند مفروز
• سند اعیان
• سند المثنی
• سند ورثه ای
• سند معارض
• سند شورایی
• سند رهنی
• سند بنچاق
• سند وکلاتی

برای رعایت قوانین خرید و فروش املاک به چه نکاتی باید توجه کرد؟

همانطور که در قسمت های قبل اشاره کردیم، تمامی خریداران و سرمایه گذاران باید قبل از هر اقدامی با قوانین خرید و فروش ملک آشنا شوند تا دچار چنین مشکلی نشوند. دانستن اطلاعات اولیه در مورد قوانین معاملات ملکی و مشاوره با مشاوران حقوقی مشکلات آینده را به حداقل می رساند. در قسمت های بالا به نکاتی اشاره کردیم. برای اطلاعات بیشتر، ادامه مقاله را بخوانید.

درخواست کد رهگیری
داشتن کد رهگیری در معاملات سفته برای اطمینان بیشتر در روند تنظیم سفته یا اجاره لازم است. این فرآیند اجباری تا حد زیادی از نقض قوانین فروش اموال و جرایم مرتبط با آن جلوگیری می کند. افراد می توانند در هنگام استعلام کد رهگیری آخرین وضعیت ملک را بررسی کنند.

جزئیات سند پس از بررسی به اطلاع شما خواهد رسید. اندازه ملک، تعداد اتاق ها، پارکینگ، مناطق مشترک و غیره. بخشی از این اطلاعات هستند. شایان ذکر است یکی از مهمترین تخلفات یعنی فروش ملک یا زمین به چند نفر از این طریق قابل کشف و اجتناب است.

به قوانین خرید و فروش املاک از اشخاص حقیقی یا حقوقی توجه کنید
یکی از نکات مهم هنگام خرید از موسسات، بررسی وکالت نامه فروشنده با موسسه مربوطه می باشد. در این خصوص باید توجه داشت که مردم در خرید ملک یا زمین دقت لازم را داشته باشند. زیرا خرید آنها با مشکلات زیادی همراه است. در قسمت بعدی عناصر مربوطه را نام می بریم.

برخی از املاک یا زمین ها توسط کمیته امداد، بنیاد شهید، بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام (ره) و … واگذار شد. این بدان معناست که مالکان سابق این زمین نسبت به اموال خود مطالباتی دارند که باید توسط نهادهای قضایی بررسی شود.
حتما در مورد بسیاری از زمین ها یا املاک موجود در طرح تفصیلی شنیده اید. بنابراین توصیه می شود قبل از خرید ملک از پوشش ندادن ملک مورد نظر خود اطمینان حاصل کنید.
اطلاع از موقعیت ملک یا زمین در طرح راننده نیز حائز اهمیت است زیرا گاهی اوقات فرد را از دستیابی به اهداف اصلی خود باز می دارد. انواع بافت زمین برای ملک در این طرح مشخص شده و شامل اراضی خارج بافت، داخل بافت و الحاق به بافت می باشد. قبل از خرید فرد باید مشخصات زمین را بررسی کند و در صورت عدم وجود مشکل یا مانع به راه خود ادامه دهد.
در پایان باید بدانید که خرید زمین کشاورزی نیز نیازمند احتیاطات زیادی است. بسیاری از این زمین ها فاقد اسناد رسمی هستند و فقط به شیوه سنتی با حضور امین یا کدخدا نوشته شده اند. اگرچه بسیاری از این مسائل با تصویب طرح الحاق در سال 1397 برطرف شد، اما قبل از خرید این زمین ها نیاز به پیگیری قانونی است.

قوانین خرید و فروش املاک و مستغلات نکته مهم هنگام نوشتن اظهارنامه:

بررسی سند و اطمینان از وضعیت آن (اسناد وراث برای معامله شرایط خاصی را می طلبد و لازم است با مشاور حقوقی مشورت شود. قبل از انعقاد قرارداد، مقررات مالیاتی و گواهی انحصار وراث را بررسی کنید)
بررسی کنید که آیا زمین یا ملک مورد نظر در رهن است یا خیر.
مدارک فروشنده را بررسی کنید.
اگر نماینده یا وکیل فروشنده حضور دارد، مطمئن شوید که توسط فروشنده اصلی نمایندگی شده است.
اگر چند نفر مالک ملک باشند، همه باید قرارداد را امضا کنند، مگر اینکه فقط یک نفر وکالتنامه دریافت کرده باشد.
داشتن دو شاهد آگاه هنگام تنظیم قرارداد ضروری است.
خرید و فروش اموال مصادره شده غیرقانونی است و اموالی که مالک آن مجهول است، اموال عمومی محسوب می شود.
قبل از تنظیم مبایعه نامه، لازم است شرایط و نحوه پرداخت را استعلام و کلیه جزئیات را درج کنید. معمولاً قسمتی از قیمت ملک یا آنچه که قیمت نامیده می شود در هنگام تنظیم مبایعه نامه پرداخت می شود. اگر ملک یا زمین چند مالک داشته باشد، در نهایت باید رسید به آنها داده شود. اشاره کرد که خواندن مفاد سوگندنامه قبل از امضای آن بسیار مهم است.

بررسی فسخ قرارداد در قوانین خرید و فروش املاک

یکی از سوالات متداول مردم در برخورد با ملک یا زمین مربوط به جزئیات قانون فسخ قرارداد است. تیم مشاور ویلا مهدوی در نظر دارد برای رفع شبهات شما به این موضوع رسیدگی کند. زمانی که یکی از طرفین یا هر دو یا حتی شخص ثالثی بخواهد به طور داوطلبانه قرارداد را فسخ کند، گفته می شود که درخواست فسخ قرارداد را دارند. فسخ قرارداد با اجرای یک سری شرایط و ضوابط امکان پذیر است.

همانطور که می دانید در تمامی قراردادها بند فسخ وجود دارد. بنابراین، طرفین مجاز به ارائه درخواست خود مبنی بر فسخ قراردادی هستند که ما را در مدت معینی و با رعایت شرایط خاص متعهد می سازد. توجه داشته باشید که بسیاری از افراد گاهی اوقات به دلیل عدم توجه یا اعتماد کامل به طرف مقابل، شرایط قرارداد را بدون مطالعه دقیق امضا می کنند. در چنین شرایطی، در صورتی که در قرارداد «لغو حق قهوه» ذکر شده باشد، از فسخ قرارداد منع خواهید شد.

لازم به ذکر است که فسخ قرارداد به دو صورت رایج قابل بررسی است. حالت اول توافق طرفین است که در این صورت افراد باید با کمک مشاور املاک یا مشاور حقوقی این روند را دنبال کنند. مواردی نیز وجود دارد که فقط یکی از طرفین خواهان فسخ است که در این صورت باید درخواست خود را در قالب طرح دعوی به دادگاه ارائه کنند. شرایط فسخ قرارداد بسته به ماهیت آن (خرید یا اجاره) متفاوت است. برخی از شرایط اصلی فسخ قرارداد به شرح زیر است.

هر یک از طرفینی که قصد فسخ قرارداد را دارند باید از این موضوع رضایت کامل داشته باشند. زیرا وجود اکراه از سوی طرف مقابل، فسخ قرارداد را غیر قانونی می کند.
فسخ قرارداد بابیت باید توسط مراجع ذیصلاح قضایی انجام شود.
پس از فسخ قرارداد انتقال ملک متوقف و به فروشنده مسترد می گردد.
طبق شرایط فسخ قرارداد در قوانین خرید و فروش املاک، لازم است فروشنده تمام وجهی را که تا آن زمان دریافت کرده است، پس دهد.
در صورتی که خریدار تا زمان فسخ قرارداد از ملک سود و سود مالی دریافت کرده باشد. مثلاً اگر خانه را اجاره کرده است، باید پولی را که به دست آورده است به فروشنده یا مالک اصلی برگرداند.
در صورت وجود جریمه برای فسخ قرارداد، فسخ کننده ملزم به پرداخت آن می باشد. در غیر این صورت باید زیان شخصی را که مایل به فسخ قرارداد نبوده پرداخت کنید.

آخرین کلمه
هدف تیم ما در این مقاله بررسی مهم ترین قوانین در مورد خرید و فروش ملک بود. در مطالب فوق اطلاعات مفیدی برای پاسخگویی به سوالات شما در مورد انواع اسناد ملکی، فسخ قرارداد، نکات حقوقی مهم هنگام خرید ملک و … ارائه کرده ایم. پیشنهاد می کنیم سایر قوانین را بدانید و معامله ای مطمئن انجام دهید، ضمن انتخاب گزینه مشاوره تلفنی با کارشناسان سایت ویلا مهدوی تماس بگیرید.

برای مطالعه بیشتر : اصطلاحات ثبتی املاک