روش استعلام سند ویلا
روش استعلام سند ویلا چگونه است؟
در این مقاله تصمیم داریم درباره روش استعلام سند ویلا اطلاعاتی را در اختیارتان قرار دهیم! در مرحله اول باید این توضیح را بدهیم که اصلا سند چیست؟ در واقع سند یک مدرک و یا برگه ای است که نشان می‌دهد شما مالک یک چیز مانند ماشین، زمین، ویلا، خانه و یا هر چیز دیگری هستید. اگر شما ماشین، ویلا، خانه و چیزهایی مانند آن را خریداری نمائید با سند حتما آشنا هستید و می دانید که چه کاربردهایی دارد.
اگر املاک یا وسیله نقلیه شما که آن را خریداری کرده اید سند نداشته باشد به هیچ وجه قادر نخواهید بود به صورت رسمی بگوئید که شما را مالک آن ملک یا وسیله می‌باشید.
زمانی که شما سند رسمی ندارید نمی‌توانید مالکیت خود را ثابت نمائید و برای ماشین، ویلا مدرن در کردان، زمین و یا هر چیز دیگری ادعای مالکیت کنید و این موضوع را بدون سند به هیچ عنوان نمی توانید ثابت نمائید.
پس اگر سند داشته باشید یا اینکه قولنامه خرید آن را داشته باشید می‌توانید ادعای مالکیت نمائید، اگرچه قولنامه نیز رسمی نمی‌باشد ولی اعتبار دارد. البته نکته مهم این است که قولنامه ای اعتبار دارد که توسط مامور ثبت اسناد تنظیم شده باشد.
درباره روش استعلام سند ویلا بیشتر بدانید!
انواع سند:
- اولین نوع سند عادی است که به اسنادی گفته می‌شود که در دفاتر ثبت اسناد نمی‌باشد و علاوه بر آن توسط مامور ثبت اسناد نیز تنظیم نشده است، حتی سندهای عادی ممکن است که طبق قانون نباشند و بندهایی در آنها باشد که قانون آنها را قبول ندارد و باید حذف شوند.
- دومین نوع سند که می‌خواهیم درباره ان صحبت کنیم سند رسمی است که حتما شما عزیزان نیز اطلاعات خوبی درباره این سند دارید. سند رسمی اسنادی می‌باشند که در دفاتر سند اسناد رسمی وجود دارند و همچنین توسط مامور ثبت اسناد تنظیم و ثبت گردیده است. اسناد رسمی معتبر بوده و با استفاده از آن می‌توانید به صورت رسمی مالکیت وسیله نقلیه یا املاک را ثابت نمائید. مانند اسناد خرید ملک در کردان که شما عزیزان با داشتن سند رسمی اگر مالکی برای وسایل نقلیه یا املاک شما پیدا شد می توانید با ارائه سند رسمی به سادگی ادعای او را رد کرده و مالکیت خود را ثابت نمائید. اسناد انواع دیگری نیز دارند و این دو نوع مهم ترین و رایج ترین اسنادی است که در بین مردم وجود دارد. سعی کنید سندهایی که برای وسایل نقلیه املاک و هر چیز دیگری دارید سند رسمی باشد تا معتبر باشد تا بتوانید در مواقع لازم از آن استفاده نمائید و خدایی نکرده به مشکل بر بخورید.
دلیل انجام روش استعلام سند ویلا چیست؟
زمان خرید ملک، ویلا و… یک سوال پر تکرار و مهم که اشخاص خریدار از ما می پرسند و ان هم این است که به چه دلیل وقتی که ویلا را خریداری می کنیم باید حتما از سند آن استعلام بگیریم؟ و آیا گرفتن این استعلام ضروری است؟
در پاسخ به این سوالات باید بگوئیم که بله انجام “روش استعلام سند ویلا” مهم و ضروری است و باید تمام سعی خود را کنید که این کار را انجام دهید،چرا که وقتی که شما ویلایی را خریداری می‌نمائید مبلغ بسیار زیادی را برای خرید آن ویلا هزینه خواهید کرد پس باید ویلایی که خریداری می کنید حتما سند داشته باشد و این حق قانونی شما است.
برخی از اوقات امکان دارد که سند ویلایی که خریداری می کنید در رهن بانک، توقیف دادگستری و چیزهایی مانند آن باشد و آن زمان است که شما با مشکل روبرو خواهید شد. چون سند در رهن بانک یا ارگان دیگری می‌باشد و شما قادر نخواهید بود تا سند را داشته باشید یا حتی ممکن است که نتوانید سند را منتقل نمائید و به نام خود بزنید. به همین دلیل است که شما از سند ویلایی که می خرید باید حتما باید استعلام بگیرید تا این موارد مشخص شود.
روش استعلام سند ویلا چگونه است؟
بعد از آن که اطلاعات مناسب و زیادی درباره با سند و همچنین دلایل استعلام آن یاد گرفتید؛ اکنون زمان ان است که شما را با روش استعلام سند ویلا آشنا نمائیم.
برای اینکه بتوانید از ویلایی که خریداری کرده‌اید استعلام بگیرید باید ابتدا اطلاعات شخصی فروشنده را نظیر کد ملی و… داشته باشید، اگر فروشنده کلاه بردار و… نباشد بدون هیچ اعتراضی مدارکی که می خواهید را در اختیار شما قرار خواهد داد تا برای استعلام اقدام نمائید.
برای استعلام می توانید به یکی از دفاتر رسمی ثبت اسناد مراجعه نمائید و درخواست خود را ارائه دهید. سپس مامور دفتر استعلام های مختلفی مانند از اداره دارایی، اداره بیمه، اداره ثبت، سازمان شهرداری و دیگر سازمان ها و اداره ها خواهد گرفت و در نهایت به شما یک نتیجه کلی ارائه خواهد داد که ثابت کننده درست بودن مدارک ملک می باشد.
کلام آخر: برای خرید ویلا، ملک و.. در کردان و تهراندشت می‌توانید به مشاوران املاک ویلا مهدوی با سال‌ها سابقه کاری درخشان مراجعه نمائید تا با خرید ملک و… سرمایه‌گذاری پرسودی را انجام دهید.
برای مطالعه بیشتر: خرید ویلا در تهراندشت
