بازار داغ سرمایه‌گذاری در کردان
بازار داغ سرمایه‌گذاری در کردان
ترس از دست دادن سرمایه به دلیل تورم بالای سالانه و افزایش قیمت ارز، دلیل اصلی علاقه به سرمایه گذاری در مناطقی مانند کردستان و سهیلیه است. عاملی که باعث می شود در زمان نوسانات شدید قیمت دلار همواره شاهد بازار گرمی در منطقه سهیلیه و کردان باشیم، اما اگر این سرمایه گذاری ضعیف انجام شود علاوه بر عدم ایجاد سود، زیان دهی نیز به همراه خواهد داشت. برای ذکر مهمترین نکات سرمایه گذاری در کردان با ما همراه باشید.
خرید ویلا در سهیلیه کرج | بازار داغ سرمایه‌گذاری در کردان
قبل از خرید حتما تحقیق کنید
خیلی مهم است که از ترس عقب افتادن از بازار عجولانه خرید نکنید. زمانی که احساسات بر بازار حاکم می شود، زمانی است که بسیاری به این مناطق هجوم می آورند و خریدهای عجولانه انجام می دهند، زیرا در آن زمان ممکن است قیمت ها به دلیل هیجان و فروشنده افزایش یابد. در حال حاضر به فکر خرید هستید، بهتر است از قیمت زمین و ویلا در مناطق مختلف در عصر ارتباطات، فضای مجازی و اینترنت مطلع شوید. پس از تحقیق در این زمینه ها، مستقیماً به محل مورد نظر رفته و اقدام به خرید کنید. این کار چندان عاقلانه ای نیست زیرا شما تصور خوبی از قیمت های روزانه در منطقه نخواهید داشت و به اظهارات فروشنده تکیه خواهید کرد.
قبل از خرید، قیمت ملک را بررسی کنید!
برای جستجو و بررسی قیمت زمین، باغ، ویلا، در صورت تمایل به ملک، جهت اطمینان از صحت قیمت و ارزش ملک می توانید با مجموعه ما تماس بگیرید و از ارزش این ملک و قیمت آن مطمئن شوید.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره برای خرید و فروش ویلا، زمین و باغ می توانید با مشاورین مجرب ویلا مهدوی بصورت حضوری و یا تلفنی اقدام نمایید.
ارتباط با ما
تهراندشت، خیابان تهران بعداز میدان
چناران_املاک ویلا مهدوی
۰۹۳۵۱۴۷۳۵۸۸
۰۹۱۲۵۷۵۵۸۹۰
۰۹۱۲۴۶۲۴۲۳۹
در خرید از آشنا بیشتر دقت کنید!
ممکن است بخواهید ملکی را بخرید که توسط یکی از آشنایان معرفی شده است، در این صورت بهتر است بیشتر دقت کنید زیرا معمولاً زمانی که یکی از آشنایان مانند دوست خانوادگی، همکار یا مشاور ملکی که قبلاً ملکی را با آنها خریده ایم به شما معرفی می کند. با یک ملک او به ما اطمینان داد که ما کمتر تحقیق می کنیم زیرا این تحقیقات کوچک ممکن است باعث ضرر شما شود. به عنوان مثال چند روز پیش یکی از مشتریان پس از بررسی موقعیت و امکانات ملک برای فروش ملک با ما تماس گرفت. قیمت هر متر سه میلیون و پانصد است مجموعه ما در صورتی ارزش گذاری شد که صاحب ملک پارسال زمین خود را از یکی از آشنایانش به قیمت چهار و نیم میلیون تومان خریداری کرده بود که در آن زمان دو و یک میلیون تومان بیشتر نبود. متری نیم میلیون تومان.
آشنایی کامل با نوع سند ملکی | بازار داغ سرمایه‌گذاری در کردان و نکاتی که باید به آن توجه شود!
در مقاله ای جداگانه به ارائه انواع اسناد موجود در کردستان پرداختیم. به طور خلاصه می توان گفت املاکی که سند اصلی آنها اصلاحات ارضی است اعتبار بالایی دارند و املاکی که سند اصلی آنها شورا، هیئت مدیره هفت نفره از نوع وقفی است اعتبار کمتری دارد و مشاور املاک یا فروشنده است. موظف است این اطلاعات را در اختیار شما قرار دهد.
وسواس خرید نداشته باشید!
قبلاً گفته شد که نباید عجله خرید کنید، اما این بدان معنا نیست که باید وسواسی عمل کنید. در زیر دو نمونه از مشتریانی که رفتار وسواسی از خود نشان می دهند را شرح می دهیم.
ماده 1:
در اوایل تابستان 1401 مشتری برای خرید زمین در منطقه ای که کمترین قیمت زمین در حدود متری سه تومان بود تماس گرفت و چند قطعه زمین به قیمت هر متر سه میلیون تومان به وی تقدیم شد، اما خرید انجام نشد
اواخر تابستان دوباره با من تماس گرفت تا زمین را 3 میلیون تومان ارزان تر بخرم، با علم به اینکه قیمت اعلام شده از سوی فروشنده متری 3 میلیون تومان است، امکان خرید با قیمت کمتر وجود ندارد.
اواسط پاییز با آنها تماس گرفتیم و شروع افزایش قیمت را اعلام کردیم. همان زمین را در آن زمان می شد متری 3 میلیون تومان اما اواخر پاییز با توجه به گرانی ها از آنها خرید. ، قیمت زمین فوق به متری 4 میلیون تومان افزایش یافت و وسواس مشتری برای خرید کمترین قیمت باعث خطا در سرمایه گذاری وی شد.
مورد 2:
وسواس مورد بعدی این بود که بهترین و مناسب ترین ویلاها را به آنها تقدیم کردیم. آنها دو رویکرد برای ویلاهای ارائه شده داشتند.
عیب یابی این ویلا، مواردی که واقعاً ایراد نداشتند و رویکرد دوم، ارائه قیمت بسیار کمتر از قیمت اعلام شده توسط فروشنده بود که به همین دلیل تا کنون افزایش قیمت حداقل 10 درصدی را قبول نکرده است. .
مثالی از یک مشتری حرفه ای: در ابتدای پاییز با ما تماس گرفته شد تا بازدیدی از یکی از ویلاهایی که برای فروش داشتیم ترتیب دهیم. مشتری در اولین بازدید به کارشناس ما اطلاع داد که از ملک خوشش آمده و با آن قرار ملاقات گذاشته است. فروشنده بگذریم که پس از ملاقات و توافق با فروشنده، خریدار به کارشناس ما گفت که چند روز پیش توسط مشاور املاک دیگری با قیمتی بسیار بالاتر و پس از تحقیق و بازدید از ملک، از همان ویلا در منطقه بازدید کرده است. ویلا در سایت مجموعه ما با قیمت پایین تر، او تصمیم گرفت آن را از مجموعه ما آن را خرید.
نتیجه گیری درباره بازار داغ سرمایه‌گذاری در کردان و نکاتی که باید به آن توجه شود!
بهترین سرمایه گذاری سرمایه ای است که با آگاهی کامل از حقایق انجام شود و تمام عناصر فوق رعایت شود. گروه املاک زمین با چندین سال تجربه حرفه ای نخبگان جامع در منطقه سهیلیه و کردستان در این امر در کنار شما خواهد بود.
مناطق مختلف سهیلیه و کردان را به خوبی می شناسیم. ما می دانیم که در هر منطقه چه بودجه ای می توان سرمایه گذاری کرد.
ما به شما کمک می کنیم ملکی را پیدا کنید که به بهترین وجه متناسب با بودجه و نیاز شما باشد.
گروه ما خود را موظف می داند تا تمامی موارد مربوط به اصالت سند و قرارداد ملک را بررسی کند تا از این بابت هیچ نگرانی نداشته باشید.
با توجه به اینکه اکثر ویلاها، باغ ها و زمین های موجود در مخزن مجموعه مشاوران املاک زمین توسط فروشندگان و بدون واسطه در مجموعه ما به ثبت رسیده است. ما با اطمینان اعلام می کنیم که مجموعه ما قوی ترین رتبه و مناسب ترین قیمت ها را دارد
این مطلب تکمیل خواهد شد و اگر نظر خاصی در مورد خرید و فروش ملک در سهیلیه و کردان دارید می توانید در انتهای همین مطلب در کامنت بگذارید.
برای مطالعه بیشتر : امتیاز چیست؟
