کمیسیون فروش و اجاره املاک
کمیسیون فروش و اجاره املاک چیست؟
کمیسیون فروش و اجاره املاک در اصل همان مبلغی می باشد که به مشاورین املاک بعد از انجام یک معامله و در حین پیگیری قولنامه پرداخت می گردد،
این کار توسط هر دو طرف یک خرید و یا فروش انجام خواهد شد و اگرچه دارای قوانین خاصی باشد انتظار می رود مشاورین املاک و همچنین مراجعه کنندگان آن را رعایت نماید.
طبق روند هر ساله، صنف و اتحادیه مشاورین املاک کل کشور و یا استان ها به صورت جداگانه رقمی را به عنوان کمیسیون مشخص خواهند کرد که مشاورین املاک تنها باید این رقم را دریافت نمایند.
این رقم مطابق قیمت و نرخ فروش ملک می تواند به طور متنوع تعئین گردد. در درجه اول باید قیمت ملک دقیق برآورد شود که این کار بر عهده صاحب آژانس املاک می باشد.
البته باید عرض کنیم که تعرفه ها برای همه ی املاک مسکونی، تجاری و حتی ساختمان های ویلایی و آپارتمان ها کاملا برابر می باشد.
نحوه کمیسیون فروش و اجاره املاک
مالیات ارزش افزوده اولین مسئله ای می باشد که باید عرض نمائیم و کل آن ۹ درصد می باشد که باید توسط دو طرف به مشاور املاک پرداخت گردد، در کنار این موضوع، نیم درصد ارزش کل ملک اگر برآورد آن زیر پانصد میلیون تومان باشد از هر دو طرف دریافت می گردد.
در مورد املاک با ارزش بالاتر از پانصد میلیون تومان نیز ۰.۵ درصد هزینه مازاد از هر دو طرف دریافت خواهد شد که کار محاسبه آن و تنظیم کل قولنامه و پیگیری های خرید نیز بر عهده مشاور املاک و بنگاه خرید و فروش می باشد.
در مسئله اجاره ملک و یا واحد تجاری کمی قضیه متفاوت تر است و این رقم دگرگون خواهد شد.
در مورد اجاره نیز بدانید که ۲۵ درصد کل مبلغ اجاره به مشاور املاک پرداخت می گردد، بهتر است بدانید که در این فرمول همچنان ۹ درصد مالیات ارزش افزوده کسر می گردد.
درباره املاک ویلا مهدوی
ماموریت ما ، یافتن ویلای زیبا برای شماست.
ویلامهدوی یک تیم جوان ، متخصص و متعهد در زمینه ساخت، فروش زمین، انواع ویلا و … در کردان و مناطق اطراف آن میباشد که از سال ۱۳۹۸ فعالیت خود را شروع کرده است.
مفتخریم که در طول فعالیت خود، همیشه صداقت و انتفاع خریداران محترم را اولویت کسب و کار خود و رضایتمندی ایشان را بالاترین سرمایه خود دانستیم. درک دقیق نیازمندی خریداران و آگاهی از شرایط ایشان منجر به ارایه بهترین فایلهای موجود در منطقه، منطبق با سلیقه مشتریان محترم شده است.
پشتیبانی سریع و دلسوزانه از اولین تماس تا استقرار خریداران محترم، یکی از تعهدات ما در قبال اعتماد مشتریان گرامی میباشد که میتواند به انتخاب بهترین گزینه، کسب منفعت بلند مدت و رضایتمندی حداکثری ایشان کمک کند.
ویلامهدوی یک تیم جوان ، متخصص و متعهد در زمینه ساخت، فروش زمین، انواع ویلا و … در کردان و مناطق اطراف آن میباشد که از سال ۱۳۹۸ فعالیت خود را شروع کرده است.
اگر تصمی به خرید ویلا در تهراندشت را دارید حتما از مشاوره مشاوران املاک ویلا مهدوی مشاوره دریافت نمائید تا بهترین و پر سودترین سرمایه گذاری را داشته باشید.
