آیا نحوه گرفتن سند روستایی را می دانید؟

آیا نحوه گرفتن سند روستایی را می دانید؟

در روستاها بیشتر املاک به صورت قولنامه ‌ ای و بدون سند می‌گردند . اما بهتر است مالکان برای ملک خود سند روستا تهیه نمایند تا اعتبار ملکشان بیشتر شود. در ادامه نحوه گرفتن سند روستایی را به طور کامل به شما توضیح خواهیم داد با همراه باشید.

آیا نحوه گرفتن سند روستایی را می دانید؟ هزینه دریافت سند روستایی چقدر است؟

یکی از سوالاتی که در ذهن اکثر مالکان روستایی ایجاد می شود این است که آیا می توانم سند ملک روستایی بگیرم و آیا امکان گرفتن سند ملک روستایی وجود دارد؟ این املاک روستایی است. آنها به راحتی می توانند برای ملک خود گواهی روستایی بگیرند.

نحوه اخذ سند روستایی
برای گرفتن سند روستا ابتدا باید مدارکی را به دهیاری آن روستا ارائه دهید و از دهیاری بخواهید که برای ملک شما سند ایجاد کند. مدارک مورد نیاز برای تنظیم سند به شرح زیر است:

شناسنامه و کپی شناسنامه صاحب

اصل و کپی قولنامه ملک روستایی

نقشه و تصویر ملک

فرم درخواست سند مالک

کپی کارت پایان خدمت

وی پس از ارائه این مدارک به دهیار روستا به بررسی درخواست مالک و پس از دریافت حق الزحمه کارشناسی ملک وی را مورد بررسی قرار می دهد. کشاورز پس از بررسی ملک، سندی را تنظیم و آن را امضا می کند.

انتقال سند روستایی چگونه صورت می گیرد؟ | آیا نحوه گرفتن سند روستایی را می دانید؟

اولین قدم برای ثبت خانه روستایی تهیه مدارک شناسایی است. مدارک لازم شامل شناسنامه و کپی شناسنامه مالک، کپی کارت پایان خدمت، اصل و کپی قرارداد ملک روستایی، فرم درخواست سند توسط مالک و همچنین نقشه و عکس ملک

پس از جمع آوری مدارک به مرحله بعدی یعنی مراجعه به ستاد روستا می روید. دیار مدارک فرد را بررسی می کند.

پس از مشخص شدن، نقشه بردار مربوطه ملک را برای انجام کارهای لازم برای بازیابی شما اعزام می کند.

پس از اتمام بازرسی، ملک مورد تایید بازرس قرار می گیرد و سپس توسط روستاییان تنظیم می شود.

روند اسناد خانه به طور کامل تنظیم می شود و من می توانم یک روستایی را در آنجا اسکان دهم.

هزینه صدور سند روستایی چقدر است؟ ( آیا نحوه گرفتن سند روستایی را می دانید؟ )

درخواست مالکیت زمین معمولاً نیاز به هزینه زیادی ندارد و مالک به راحتی می تواند با پرداخت هزینه، مالکیت زمین را دریافت کند. اما آنچه در این مورد قابل توجه است این است که سند روستایی بسته به نوع ملک متفاوت است. مثلاً سند ویلای بزرگ روستایی بیشتر از یک خانه روستایی کوچک است.

آیا می توان با عنوان زمین روستایی وام گرفت؟

از آنجایی که بسیاری از خانه های روستایی از نظر مقاومت در برابر بلایای طبیعی مانند سیل و زلزله در شرایط نامناسبی قرار دارند، شرایط اخذ وام مسکن با سند روستایی به راحتی برای روستاییان قابل دسترس نیست.

برای دریافت وام با سند روستایی می توانید با مراجعه حضوری به بانک و غیر حضوری با مراجعه به درگاه اینترنتی نسبت به دریافت آن اقدام نمایید. اقساط وام، مبلغ اقساط باید از محل وثیقه پرداخت شود.

مدت زمان صدور سند روستایی چقدر است؟

( آیا نحوه گرفتن سند روستایی را می دانید؟ )

مدت زمان صدور سند برای املاک روستایی تقریباً 50 روز می باشد. این مدت از تاریخ تسلیم درخواست تا تحویل قطعی سند و برای کلیه املاک روستایی و موقوفه یکسان است.

بررسی مالکیت روستایی چگونه انجام می شود؟ | آیا نحوه گرفتن سند روستایی را می دانید؟

یکی از مواردی که مردم در خرید ملک روستایی به آن توجه می کنند این است که چگونه بدانند سند ملک مشکلی دارد یا اینکه این سند معتبر است یا خیر. این امکان را به شما می دهد تا از اعتبار این دسته از املاک خریداری شده مطلع شوید تا به راحتی اطلاعات کاملی در این زمینه در سایت های مختلف املاک و مستغلات به دست آورید.

اگر ملک روستایی بسیار قدیمی و فرسوده است آیا می توانیم در این مورد سند بگیریم؟

نوساز بودن یا نبودن در روستا مانع از اخذ سند نمی شود، اما در مواردی که بازرس اسناد زمین احتمال سقوط و آسیب دیدن ملک را تشخیص دهد، اجازه تثبیت سند را نمی دهد. برای این سند، بهتر است ابتدا مالکیت را بررسی کنید.

در صورت تخلف در املاک روستایی سندی گرفته اید؟
اگر در املاک روستایی اشتباهی باشد، گرفتن سند ممکن است کمی بهتر باشد. در صورت رعایت هزینه بازرسی هنگام باز شدن ملک، مالک باید به مسائل رسیدگی کرده و سپس تعدیل کند.

هدف از اجرای طرح ثبت املاک روستایی در بافت مسکونی چیست؟

با اخذ و استفاده از سند مالکیت، مالکان مالک ملک می شوند. این طرح از تضاد مالکیت جلوگیری می کند.

آخرین سخن درباره اینکه آیا نحوه گرفتن سند روستایی را می دانید؟

برای گرفتن سند روستا ابتدا باید مدارک خاصی را به دهیاری آن روستا ارائه دهید و از دهیاری بخواهید که برای ملک شما سند تنظیم کند.
پس از ارائه این مدارک به دهیاری، پس از دریافت حق الزحمه کارشناسی، رئیس به درخواست مالک رسیدگی و ملک وی را مورد بررسی قرار می دهد. کشاورز پس از بررسی ملک، سندی را تنظیم و آن را امضا می کند.

سوالات متداول

آیا امکان تملک زمین روستایی وجود دارد؟
بله، به راحتی می توان عنوان زمین روستایی را به دست آورد.
برای دریافت گواهی روستا به کجا مراجعه کنم؟
برای دریافت سند روستا باید با دهیاری روستای همان روستا تماس بگیرید.