آیا باغ ویلا درست قیمت گذاری شده است ؟
آیا باغ ویلا درست قیمت گذاری شده است ؟
اگرچه تعیین قیمت واقعی ملک به برای همه ی افراد راحت نباشد و تنها مشاوران املاک مجرب و آشنا به این منطقه خاص می توانند این کار را انجام دهند، اما علائمی وجود دارد که به شما امکان می دهد به دقت متوجه شوید که آیا قیمت باغ ویلا بالا است یا خیر.
باغ ویلا نسبت به سایر همسایگان تفاوت قیمت زیادی دارد | آیا باغ ویلا درست قیمت گذاری شده است ؟
اولین چیزی که باید به آن توجه کنید قیمت املاک مجاور است. مخصوصا آنهایی که به تازگی فروخته شده اند. جستجوی قیمت به شما کمک می کند تا یک دید کلی از کل منطقه و قیمت های آن داشته باشید. بدیهی است ملکی که قیمت آن از قیمت متراژ بالاتر باشد به درستی ارزیابی نمی شود. اگرچه انتظار نمی رود همه باغ ویلاها قیمت یکسانی داشته باشند، تفاوت قیمت بالا می تواند مشکوک باشد.
مدت زیادی است که برای فروش است ( آیا باغ ویلا درست قیمت گذاری شده است ؟ )
اگر باغ مورد نظر شما مدت هاست در سایت های خرید و فروش باغ ویلا برای فروش آگهی شده است، این نشان می دهد که ممکن است قیمت گذاری درستی نداشته باشد که گویی قیمت با قیمت منطقه مطابقت دارد. حتما فروخته می شود املاکی که به درستی قیمت گذاری می شوند معمولاً ظرف چند هفته به فروش می رسند.
ویژگی های جدید اضافه شده است
معمولا اگر صاحبان باغ و ویلا امکانات جدید اضافه کنند و تعمیرات اساسی انجام دهند، پول بیشتری می خواهند. اما سوال اینجاست: آیا به این امکانات نیاز دارید؟ این امکان برای مالک وجود دارد که با اضافه کردن چند صندلی و یک صفحه نمایش بزرگ، یک سینمای کوچک در دل ویلا بسازد و برای چنین امکانی مبلغ بیشتری را دریافت کند. شما به عنوان یک خریدار باید ببینید که آیا به چنین امکاناتی در ویلا نیاز دارید یا خیر و مبلغ پیشنهادی چقدر بیشتر از بودجه شماست.
تغییراتی در ظاهر ویلا ایجاد شده است | آیا باغ ویلا درست قیمت گذاری شده است ؟
بسیاری از صاحبان خانه ها صرفاً با به روز رسانی ظاهر پول بیشتری دریافت می کنند. این بازسازی عمدتاً برای املاک قدیمی و با هماهنگی ویلاهای همسایه اخیر انجام شده است. بازسازی خانه مهم است اما باید بقیه قسمت های ویلا را از نظر مشکلات و مسائلی که نیاز به تعمیر دارند به دقت بررسی کنید تا بتوانید هزینه های لازم را به طور دقیق محاسبه کنید.
و در نهایت برای اطلاع از قیمت صحیح حتما به مشاور املاک منطقه خود مراجعه کنید زیرا به لطف دانش و تجربه فراوان به شما کمک می کنند تا ملک خود را سریعتر بفروشید.
شما عزیزان برای خرید ویلا، زمین یا فروش ملک و… در منطقه زیبا و پرطرفدار تهراندشت می توانید از مشاوره کارشناسان املاک ویلا مهدوی استفاده نمائید تا بهترین سرمایه گذاری را داشته باشید.
برای مطالعه بیشتر : خرید ویلا در کردان
